Prix au m2 de l'immobilier à Vulaines-sur-Seine : derniers chiffres (77870)

Dans la Communauté d'agglomération du Pays de Fontainebleau où se situe la commune de Vulaines-sur-Seine, le prix du m² est de 2 950 euros pour le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 €/m2. La valeur des terrains à bâtir tourne aux alentours de 140 €/m2. En comparaison, dans la région Île-de-France les terrains sont cédés à partir de 220 euros du m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 840 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en trois mois est stable. Concernant les prix des appartements, ils évoluent de 3 210 euros/m² pour les constructions anciennes à 7 240 euros du mètre carré pour les constructions immobilières neuves. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vulaines-sur-Seine (77870)	3 240 €/m2	+1 %
Thomery (77810)	3 000 €/m2	nc
Avon (77210)	2 700 €/m2	+3 %
Champagne-sur-Seine (77430)	2 170 €/m2	+2 %
Saint-Mammès (77670)	2 150 €/m2	nc
Bois-le-Roi (77590)	3 580 €/m2	nc

Dans la ville de Vulaines-sur-Seine résident 822 familles. 9,85 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 45,86 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 44,28 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Vulaines-sur-Seine se compose de 32,14 % de jeunes de moins de 30 ans et 26,24 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,59 %. Avec 50,22 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. La ville cumule 1 687 euros par habitant de dette publique. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 13,96 % de taxe d'habitation et 28,06 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de la ville de Vulaines-sur-Seine sont à 91,70 % des salariés en CDI et à 33,33 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 41 068 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 8,87 %.
En outre, 90,5 % des habitations sont des résidences principales et 5,5 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La taille des habitations est variée avec 2,6 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 66,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre d'habitations de la commune a augmenté de 4,2 % sur cinq ans, contre 6,6 % dans le département de Seine-et-Marne. Les résidents de Vulaines-sur-Seine sont plus nombreux à être propriétaires : 89,7 % que locataires. Dans la ville de Vulaines-sur-Seine, le parc immobilier rassemble 1 109 habitations pour une population de 2 732 personnes. La commune de Seine-et-Marne se caractérise aussi par une part de maisons de 95,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,1 %.