Prix au m2 de l'immobilier à Waben : derniers chiffres (62180)

Dans la Communauté d'agglomération des Deux Baies en Montreuillois où se situe la commune de Waben, les prix des biens immobiliers sont de 2 810 euros du m² net vendeur sur le dernier trimestre. Pour toute la France, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. La valeur des terrains constructibles est établie sur la base de 70 euros du m². Les tarifs des appartements atteignent 3 640 euros le mètre carré pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont constantes en trois mois. Quant aux maisons, leur prix se chiffre à 2 240 euros du m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Waben (62180)	3 100 €/m2	+8 %
Rang-du-Fliers (62180)	2 200 €/m2	+12 %
Berck (62600)	2 620 €/m2	+5 %
Merlimont (62155)	3 490 €/m2	+10 %
Cucq (62780)	4 310 €/m2	+28 %
Le Touquet-Paris-Plage (62520)	8 520 €/m2	+4 %

Les habitants de la ville de Waben sont à 16,67 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,11 % des plus de 60 ans. Les étudiants composent à 5,74 % la population de la ville. Côté éducation, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent masculine est plus présente avec 51,14 % sur la commune. 188 ménages vivent dans la ville de Waben. 47,37 % de ces ménages sont des couples sans enfant, 3,29 % sont des familles monoparentales et 49,34 % sont des couples avec au moins un enfant. La commune du Pas-de-Calais affiche un taux de 8,78 % de taxe d'habitation et un taux de 9,96 % de taxe foncière. La ville cumule 771 euros/habitant de dette publique. Les habitants de Waben sont à 0,00 % des cadres et à 90,91 % des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 26 917 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui monte à 9,33 %.

Par ailleurs, 81,2 % des logements sont des résidences principales et 9,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. L'habitat de la commune a augmenté de 9,4 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,8 % dans la région Hauts-de-France. La ville de Waben possède 223 habitations pour 438 habitants. La taille des logements est variable avec 21,5 % de 4 pièces, 1,1 % de studios et 56,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Waben sont plus nombreux à être propriétaires : 84,0 % que locataires. La commune du Pas-de-Calais se caractérise également par une part de maisons individuelles de 89,7 % et un pourcentage d’appartements de 2,2 %.