Prix au m2 de l'immobilier à Wambaix : derniers chiffres (59400)

Dans la Communauté d'agglomération de Cambrai où se trouve la commune de Wambaix, le prix du m2 est de 1 210 €/m² pour le dernier trimestre. Dans l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 euros/m2. Les tarifs des appartements s'élèvent à 1 590 €/m² pour les constructions immobilières anciennes. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables en trois mois. Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 180 euros du m² pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wambaix (59400)	1 130 €/m2	-2 %
Cambrai (59400)	1 270 €/m2	+8 %
Caudry (59540)	900 €/m2	+13 %
Avesnes-les-Aubert (59129)	800 €/m2	nc
Solesmes (59730)	750 €/m2	nc
Le Cateau-Cambrésis (59360)	780 €/m2	-4 %

Les habitants de Wambaix sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 10,42 % des occupants de logements. La commune du Nord se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 98,73 % et un pourcentage d’appartements de 1,27 %. La superficie des logements est variable avec 3,47 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 70,14 % d’habitations de 5 pièces et plus. Dans la ville de Wambaix, pour une population de 363 personnes, le parc immobilier se compose de 158 logements. La densité de population est de 60 hab/km² avec une superficie de 6 km2. Le parc immobilier de l'agglomération a augmenté de 6,33 % sur cinq ans. Par ailleurs, 8,86 % des logements sont des logements vacants et 91,14 % sont des résidences principales.

150 ménages résident dans la ville de Wambaix. 45,83 % de ces ménages sont des couples avec un enfant ou plus. 41,67 % sont des couples sans enfant et 12,50 % sont des familles monoparentales. La population de la ville de Wambaix est constituée de 34,71 % de jeunes de moins de 30 ans et 22,31 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 6,23 % de la population locale. Concernant les services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. La gent féminine est plus représentée avec 53,99 % sur la commune. En outre, 90,77 % des habitants salariés de Wambaix sont en CDI et 17,07 % sont des cadres. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 9,47 %. En comparaison, celui de la région Hauts-de-France est de 11,91 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 30 875 euros dans cette ville. La ville cumule 2 euros/habitant de dette. La commune du Nord affiche 14,52 % de taxe d'habitation et 9,52 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.