Prix au m2 de l'immobilier à Wolfisheim : derniers chiffres (67202)

Dans la Eurométropole de Strasbourg dont dépend la commune de Wolfisheim, les prix des biens immobiliers sont de 2 810 euros le mètre carré net vendeur. Pour toute la France, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est évalué à 2 880 €/m² pour les anciennes demeures. Le prix des terrains nus est déterminé sur la base de 320 euros du m2. Pour comparer, la région Grand Est propose des parcelles à partir de 70 euros/m2. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 790 €/m2 pour les constructions anciennes à 3 440 €/m² pour les constructions immobilières neuves. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en trois mois demeure peu élévé.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Wolfisheim (67202)	3 130 €/m2	+5 %
Eckbolsheim (67201)	2 710 €/m2	nc
Oberhausbergen (67205)	2 530 €/m2	nc
Lingolsheim (67380)	2 380 €/m2	-6 %
Ostwald (67540)	2 950 €/m2	nc
Schiltigheim (67300)	2 960 €/m2	+11 %

Dans la ville de Wolfisheim logent 1 275 familles. 18,82 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 37,10 % sont des couples avec un enfant ou plus et 44,08 % sont des couples sans enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,28 % sur l'agglomération. Les habitants de la ville de Wolfisheim sont à 32,53 % des jeunes de moins de 30 ans et à 7,95 % des plus de 75 ans. Les étudiants composent à 5,51 % la population de la ville. La dette contractée par la ville atteint les 1 024 euros/habitant. La commune du Bas-Rhin affiche 17,91 % de taxe d'habitation et 17,97 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,09 %. En outre, 88,01 % des habitants salariés de Wolfisheim sont en CDI et 23,66 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il monte à 32 593 euros dans cette ville.
La commune du Bas-Rhin se caractérise également par une part de maisons individuelles de 43,6 % et un pourcentage d’appartements de 56,2 %. Le parc immobilier de l'agglomération a progressé de 7,3 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 3,9 % dans la région Grand Est. Les résidents de Wolfisheim sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 63,3 % des occupants de logements. À Wolfisheim, les 4 174 habitants de la ville se répartissent dans 1 973 logements, c'est à dire une moyenne de 2,1 habitants par logement. La densité de population est de 749 habitants par km² avec un territoire de 6 km². Par ailleurs, 93,2 % des habitations sont des résidences principales et 6,0 % sont des logements vacants. La superficie des logements varie avec 13,3 % de 2 pièces, 1,7 % de studios et 33,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.