Prix au m2 de l'immobilier à Yvrac-et-Malleyrand : derniers chiffres (16110)

Les prix des biens immobiliers sont de 1 090 euros/m2 pour le dernier trimestre dans la Communauté de communes la Rochefoucauld - Porte du Périgord dont dépend la commune d'Yvrac-et-Malleyrand. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 euros/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 1 090 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Yvrac-et-Malleyrand (16110)	1 130 €/m2	-3 %
Ruelle-sur-Touvre (16600)	1 530 €/m2	-9 %
L'Isle-d'Espagnac (16340)	1 430 €/m2	nc
Soyaux (16800)	1 440 €/m2	0 %
Gond-Pontouvre (16160)	1 280 €/m2	nc
Angoulême (16000)	1 640 €/m2	+9 %

La population de la ville d'Yvrac-et-Malleyrand est constituée de 30,1 % de jeunes de moins de 30 ans et 8,5 % de plus de 75 ans. Les étudiants représentent 5,7 % de la population locale. 170 familles vivent à Yvrac-et-Malleyrand. 5,9 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 44,1 % sont des couples sans enfant et 50,0 % sont des couples avec un enfant ou plus. La gent masculine est mieux représentée avec 50,5 % sur l'agglomération. L'encours de sa dette publique atteint 240 euros/habitant. La commune de la Charente affiche 12,3 % de taxe d'habitation et 22,5 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. En outre, 9,8 % des habitants d'Yvrac-et-Malleyrand sont des cadres et 86,4 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 712 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui atteint les 10,4 %. A titre de comparaison, celui du département de la Charente est de 11,4 %.

En outre, 9,2 % des habitations sont des logements vacants et 85,1 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,7 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 3,8 % de 2 pièces, 0,8 % de studios et 47,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les résidents d'Yvrac-et-Malleyrand sont plus nombreux à être propriétaires : 87,1 % que locataires. Le parc immobilier de l'agglomération n'a pas évolué sur les cinq dernières années avec seulement -0,7 % de nouvelles habitations, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Charente se caractérise également par une part de maisons individuelles de 97,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,8 %. À Yvrac-et-Malleyrand, pour une population de 554 habitants le parc immobilier est constitué de 282 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,0 habitant par logement. Pour une surface de 19 km², la densité de population est de 29 habitants/km2.