Prix au m2 de l'immobilier à Yzernay : derniers chiffres (49360)

Dans la Communauté d'agglomération Agglomération du Choletais où se trouve la commune d'Yzernay, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 1 540 euros du m2 net vendeur. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 450 euros/m². Le tarif des appartements s'affiche à 1 460 euros du m² pour les constructions immobilières anciennes. Le nombre d'appartements anciens à avoir été vendus sur le dernier trimestre est constant. Quant aux maisons, leur prix est évalué à 1 560 €/m² pour les demeures anciennes. Le prix des terrains constructibles est fixé à partir de 90 euros le m². En comparaison, le département du Maine-et-Loire propose des parcelles à partir de 80 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Yzernay (49360)	1 540 €/m2	+1 %
Maulévrier (49360)	1 370 €/m2	nc
Cholet (49300)	2 000 €/m2	+8 %
Lys-Haut-Layon (49310)	1 300 €/m2	+18 %
Le May-sur-Èvre (49122)	1 530 €/m2	nc
Chemillé-en-Anjou (49120)	1 600 €/m2	+10 %

Avec 50,1 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. La population de la ville d'Yzernay comprend 34,7 % de jeunes de moins de 30 ans et 25,5 % de plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 30 ans est en moyenne de 30,6 %. Dans la ville d'Yzernay habitent 780 ménages. 3,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 47,7 % sont des couples sans enfant et 48,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 11,3 % de taxe d'habitation et 16,1 % de taxe foncière. La ville cumule 293 euros/habitant de dette publique. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 26 636 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 7,1 %. En comparaison, celui de la région Pays de la Loire est de 9,2 %. Les habitants de la ville d'Yzernay sont à 5,2 % des cadres et à 83,7 % des salariés en CDI.
Les habitants d'Yzernay sont 167 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 77,78 % de propriétaires. À Yzernay, pour une population de 1 813 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 843 logements, soit une moyenne de 2,15 habitants par logement. La densité de population est de 45 habitants/km2 avec une superficie de 41 km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 2,85 % en cinq ans, contre 10,64 % dans le département du Maine-et-Loire. La commune du Maine-et-Loire se distingue aussi par une part de maisons de 97,75 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,54 %. La superficie des habitations est diversifiée avec 24,55 % de 4 pièces, 0,90 % de studios et 60,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. De plus, 6,64 % des logements sont des logements vacants et 91,81 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,73 %.