<?xml version='1.0' encoding='UTF-8'?><rss version="2.0" xmlns:atom="http://www.w3.org/2005/Atom" xmlns:ccmbenchmark="https://www.ccmbenchmark.com/" xmlns:dc="http://purl.org/dc/elements/1.1/" xmlns:content="http://purl.org/rss/1.0/modules/content/" xmlns:media="http://search.yahoo.com/mrss/"><channel><title>Nicolas Jeffs  : Dernier contenus</title><link>/account/nicolas-jeffs-238845</link><atom:link href="/account/nicolas-jeffs-238845" rel="self" type="application/rss+xml" /><language>fr</language><pubDate>Tue, 18 Aug 2026 16:00:06 +0200</pubDate><lastBuildDate>Tue, 18 Aug 2026 16:00:06 +0200</lastBuildDate><item><title>J'ai acheté en 2019 et je vais perdre de l'argent si je vends aujourd'hui…</title><link>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553703-j-ai-achete-en-2019-et-je-vais-perdre-de-l-argent-si-je-vends-aujourd-hui/</link><description><![CDATA[<a href="https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553703-j-ai-achete-en-2019-et-je-vais-perdre-de-l-argent-si-je-vends-aujourd-hui/"><img src="https://img-0.journaldunet.com/iSGG3-0tz0--c1cZcKZ40QoQhmM=/100x/smart/73a8bb781481404aadeadf2ea5a80ca2/user-jdn/39542192-nicolas-jeffs.jpg" align="left" hspace="5" vspace="0"></a>Celui qui a acheté en 2019 à 750k perd en moyenne 75k€. Si Entre 2012 et 2022, Paris a pris 30%, le marché s'est depuis retourné]]></description><pubDate>Mon, 17 Aug 2026 13:47:36 +0200</pubDate><guid>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553703-j-ai-achete-en-2019-et-je-vais-perdre-de-l-argent-si-je-vends-aujourd-hui/</guid><dc:creator><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></dc:creator><ccmbenchmark:content_author><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></ccmbenchmark:content_author><ccmbenchmark:content_author_company><![CDATA[NICOLAS JEFFS ]]></ccmbenchmark:content_author_company><ccmbenchmark:content_author_illustration>1</ccmbenchmark:content_author_illustration></item><item><title>Explications sur le fonctionnement de la taxe vacance</title><link>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553181-la-taxe-vacance-va-t-elle-relancer-la-location-a-paris/</link><description><![CDATA[<a href="https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553181-la-taxe-vacance-va-t-elle-relancer-la-location-a-paris/"><img src="https://img-0.journaldunet.com/iSGG3-0tz0--c1cZcKZ40QoQhmM=/100x/smart/73a8bb781481404aadeadf2ea5a80ca2/user-jdn/39542192-nicolas-jeffs.jpg" align="left" hspace="5" vspace="0"></a>150 000 logements vides à Paris. Taxe vacance triplée en 2028 (168 €/mois supplémentaires). Les propriétaires ont 4 options : vendre (marché baisse 10%), rénover (10-20k€), louer risqué (3,5 % impayés),]]></description><pubDate>Mon, 10 Aug 2026 14:21:33 +0200</pubDate><guid>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553181-la-taxe-vacance-va-t-elle-relancer-la-location-a-paris/</guid><dc:creator><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></dc:creator><ccmbenchmark:content_author><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></ccmbenchmark:content_author><ccmbenchmark:content_author_company><![CDATA[NICOLAS JEFFS ]]></ccmbenchmark:content_author_company><ccmbenchmark:content_author_illustration>1</ccmbenchmark:content_author_illustration></item><item><title>A Paris, acheter est devenu plus simple que la location</title><link>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553521-a-paris-acheter-est-devenu-plus-simple-que-la-location/</link><description><![CDATA[<a href="https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553521-a-paris-acheter-est-devenu-plus-simple-que-la-location/"><img src="https://img-0.journaldunet.com/iSGG3-0tz0--c1cZcKZ40QoQhmM=/100x/smart/73a8bb781481404aadeadf2ea5a80ca2/user-jdn/39542192-nicolas-jeffs.jpg" align="left" hspace="5" vspace="0"></a>A Paris, acheter est devenu plus simple que la location, cette situation est folle et pourtant d'actualité !]]></description><pubDate>Mon, 10 Aug 2026 14:17:28 +0200</pubDate><guid>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553521-a-paris-acheter-est-devenu-plus-simple-que-la-location/</guid><dc:creator><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></dc:creator><ccmbenchmark:content_author><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></ccmbenchmark:content_author><ccmbenchmark:content_author_company><![CDATA[NICOLAS JEFFS ]]></ccmbenchmark:content_author_company><ccmbenchmark:content_author_illustration>1</ccmbenchmark:content_author_illustration></item><item><title>Ce que la transmission des baby-boomers va changer sur le marché immobilier</title><link>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553095-ce-que-la-transmission-des-baby-boomers-va-changer-sur-le-marche-immobilier/</link><description><![CDATA[<a href="https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553095-ce-que-la-transmission-des-baby-boomers-va-changer-sur-le-marche-immobilier/"><img src="https://img-0.journaldunet.com/iSGG3-0tz0--c1cZcKZ40QoQhmM=/100x/smart/73a8bb781481404aadeadf2ea5a80ca2/user-jdn/39542192-nicolas-jeffs.jpg" align="left" hspace="5" vspace="0"></a>Les baby-boomers possèdent presque la moitié des logements en France. Dans les quinze ans qui viennent, ces biens vont changer de mains. Voici ce qui va se passer concrètement.]]></description><pubDate>Fri, 31 Jul 2026 11:21:17 +0200</pubDate><guid>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553095-ce-que-la-transmission-des-baby-boomers-va-changer-sur-le-marche-immobilier/</guid><dc:creator><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></dc:creator><ccmbenchmark:content_author><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></ccmbenchmark:content_author><ccmbenchmark:content_author_company><![CDATA[NICOLAS JEFFS ]]></ccmbenchmark:content_author_company><ccmbenchmark:content_author_illustration>1</ccmbenchmark:content_author_illustration></item><item><title>Immobilier : qui sont vraiment les jeunes qui achètent en 2026 ?</title><link>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553093-immobilier-qui-sont-vraiment-les-jeunes-qui-achetent-en-2026/</link><description><![CDATA[<a href="https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553093-immobilier-qui-sont-vraiment-les-jeunes-qui-achetent-en-2026/"><img src="https://img-0.journaldunet.com/iSGG3-0tz0--c1cZcKZ40QoQhmM=/100x/smart/73a8bb781481404aadeadf2ea5a80ca2/user-jdn/39542192-nicolas-jeffs.jpg" align="left" hspace="5" vspace="0"></a>Le taux de jeunes propriétaires reste stable et les primo-accédants représentent un crédit sur deux. Mais derrière ces chiffres, le profil des acheteurs a complètement changé.]]></description><pubDate>Fri, 31 Jul 2026 11:19:50 +0200</pubDate><guid>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1553093-immobilier-qui-sont-vraiment-les-jeunes-qui-achetent-en-2026/</guid><dc:creator><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></dc:creator><ccmbenchmark:content_author><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></ccmbenchmark:content_author><ccmbenchmark:content_author_company><![CDATA[NICOLAS JEFFS ]]></ccmbenchmark:content_author_company><ccmbenchmark:content_author_illustration>1</ccmbenchmark:content_author_illustration></item><item><title>Immobilier : gonfler les prix pour signer, une dérive qui coûte cher aux vendeurs et aux agents</title><link>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1548981-immobilier-gonfler-les-prix-pour-signer-une-derive-qui-coute-cher-aux-vendeurs-et-aux-agents/</link><description><![CDATA[<a href="https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1548981-immobilier-gonfler-les-prix-pour-signer-une-derive-qui-coute-cher-aux-vendeurs-et-aux-agents/"><img src="https://img-0.journaldunet.com/iSGG3-0tz0--c1cZcKZ40QoQhmM=/100x/smart/73a8bb781481404aadeadf2ea5a80ca2/user-jdn/39542192-nicolas-jeffs.jpg" align="left" hspace="5" vspace="0"></a>Aujourd'hui, il faut être clair : oui, dans l'immobilier, on gonfle parfois les prix pour rentrer des mandats. Et ça coûte cher. Très cher. Aux vendeurs, mais aussi aux agents.]]></description><pubDate>Wed, 25 Mar 2026 15:23:11 +0100</pubDate><guid>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1548981-immobilier-gonfler-les-prix-pour-signer-une-derive-qui-coute-cher-aux-vendeurs-et-aux-agents/</guid><dc:creator><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></dc:creator><ccmbenchmark:content_author><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></ccmbenchmark:content_author><ccmbenchmark:content_author_company><![CDATA[NICOLAS JEFFS ]]></ccmbenchmark:content_author_company><ccmbenchmark:content_author_illustration>1</ccmbenchmark:content_author_illustration></item><item><title>L'IA ne vous donne pas le prix d'un bien, mais elle peut aider à l'estimer</title><link>https://www.journaldunet.com/intelligence-artificielle/1548429-l-ia-ne-vous-donne-pas-le-prix-d-un-bien-mais-elle-peut-aider-a-l-estimer/</link><description><![CDATA[<a href="https://www.journaldunet.com/intelligence-artificielle/1548429-l-ia-ne-vous-donne-pas-le-prix-d-un-bien-mais-elle-peut-aider-a-l-estimer/"><img src="https://img-0.journaldunet.com/iSGG3-0tz0--c1cZcKZ40QoQhmM=/100x/smart/73a8bb781481404aadeadf2ea5a80ca2/user-jdn/39542192-nicolas-jeffs.jpg" align="left" hspace="5" vspace="0"></a>Aujourd'hui, beaucoup de propriétaires débutent leurs réflexions sur le prix de leur bien immobilier par une estimation en ligne.]]></description><pubDate>Wed, 04 Mar 2026 14:31:00 +0100</pubDate><guid>https://www.journaldunet.com/intelligence-artificielle/1548429-l-ia-ne-vous-donne-pas-le-prix-d-un-bien-mais-elle-peut-aider-a-l-estimer/</guid><dc:creator><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></dc:creator><ccmbenchmark:content_author><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></ccmbenchmark:content_author><ccmbenchmark:content_author_company><![CDATA[NICOLAS JEFFS ]]></ccmbenchmark:content_author_company><ccmbenchmark:content_author_illustration>1</ccmbenchmark:content_author_illustration></item><item><title>Pourquoi les mandataires immobiliers ont-ils autant de succès ?</title><link>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1547377-pourquoi-les-mandataires-immobiliers-ont-ils-autant-de-succes/</link><description><![CDATA[<a href="https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1547377-pourquoi-les-mandataires-immobiliers-ont-ils-autant-de-succes/"><img src="https://img-0.journaldunet.com/iSGG3-0tz0--c1cZcKZ40QoQhmM=/100x/smart/73a8bb781481404aadeadf2ea5a80ca2/user-jdn/39542192-nicolas-jeffs.jpg" align="left" hspace="5" vspace="0"></a>En quinze ans, le paysage immobilier français a profondément changé.]]></description><pubDate>Mon, 26 Jan 2026 14:36:49 +0100</pubDate><guid>https://www.journaldunet.com/economie/immobilier/1547377-pourquoi-les-mandataires-immobiliers-ont-ils-autant-de-succes/</guid><dc:creator><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></dc:creator><ccmbenchmark:content_author><![CDATA[Nicolas Jeffs ]]></ccmbenchmark:content_author><ccmbenchmark:content_author_company><![CDATA[NICOLAS JEFFS ]]></ccmbenchmark:content_author_company><ccmbenchmark:content_author_illustration>1</ccmbenchmark:content_author_illustration></item></channel></rss>