Immobilier et logement à Dunkerque (59)
Quel le prix du m2 à Dunkerque ?
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Evolution du parc immobilier à Dunkerque
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| Données 2020 | Dunkerque | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 46 463 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,9 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Dunkerque
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Dunkerque ?
| Données 2020 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 41 631 | 89,6 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 1 467 | 3,2 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 3 365 | 7,2 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Dunkerque
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| Données 2020 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 19 078 | 41,1 % | 89,9 % |
| Appartements | 26 854 | 57,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 531 | 1,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Dunkerque
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Quel est le nombre de locataires HLM à Dunkerque ?
| Données 2020 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 18 924 | 45,5 % | 78,5 % |
| Locataires | 22 328 | 53,6 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 13 449 | 32,3 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 379 | 0,9 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Dunkerque
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| Données 2020 | Dunkerque | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 571 | 3,8 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 5 327 | 12,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 9 183 | 22,1 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 10 629 | 25,5 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 14 922 | 35,8 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Dunkerque
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Surface moyenne des logements à Dunkerque
| Données 2020 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 140 | 2,8 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 861 | 4,5 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 7 338 | 17,7 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 11 513 | 27,8 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 10 929 | 26,4 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 5 080 | 12,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 532 | 8,5 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Dunkerque
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| Données moyennes 2020 | Dunkerque | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 15 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 21 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 7 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 11 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Dunkerque
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Nombre de logements neufs et anciens à Dunkerque
| Données 2020 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 855 | 4,5 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 4 391 | 10,6 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 14 756 | 35,6 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 13 771 | 33,2 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 3 894 | 9,4 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 2 761 | 6,7 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Dunkerque | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 14 217 | 30,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Dunkerque
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| Données 2022 | Dunkerque | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 13 424 | 94,4 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 176 | 1,2 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 617 | 4,3 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Dunkerque
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| Données 2022 | Dunkerque | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 598 | 4,2 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 2 502 | 17,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 5 046 | 35,5 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 4 608 | 32,4 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 463 | 10,3 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Dunkerque
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| Données 2022 | Dunkerque | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,54 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,5 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 43 ans | 37 ans |
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