Immobilier et logement à Épinac (71)
Quel le prix du m2 à Épinac ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Grand Autunois Morvan, à laquelle appartient la commune d'Épinac.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Épinac
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| Données 2020 | Épinac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 421 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Épinac
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Épinac ?
| Données 2020 | Épinac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 013 | 71,3 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 110 | 7,7 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 298 | 21,0 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Épinac
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| Données 2020 | Épinac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 166 | 82,1 % | 89,9 % |
| Appartements | 238 | 16,7 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 17 | 1,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Épinac
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Quel est le nombre de locataires HLM à Épinac ?
| Données 2020 | Épinac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 736 | 72,7 % | 78,5 % |
| Locataires | 256 | 25,3 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 77 | 7,6 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 21 | 2,1 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Épinac
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| Données 2020 | Épinac | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 3 | 0,3 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 91 | 9,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 169 | 16,7 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 334 | 33,0 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 416 | 41,1 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Épinac
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Surface moyenne des logements à Épinac
| Données 2020 | Épinac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 9 | 0,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 39 | 3,8 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 110 | 10,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 187 | 18,4 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 310 | 30,4 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 178 | 17,5 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 186 | 18,3 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Épinac
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| Données moyennes 2020 | Épinac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 20 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 24 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 18 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Épinac
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Nombre de logements neufs et anciens à Épinac
| Données 2020 | Épinac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 351 | 35,1 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 157 | 15,7 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 166 | 16,6 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 195 | 19,5 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 83 | 8,3 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 48 | 4,8 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Épinac | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 146 | 10,0 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Épinac
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| Données 2022 | Épinac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 123 | 84,2 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 19 | 13,0 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 4 | 2,7 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Épinac
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| Données 2022 | Épinac | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 4 | 2,7 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 40 | 27,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 37 | 25,3 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 58 | 39,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 7 | 4,8 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Épinac
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| Données 2022 | Épinac | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,42 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,5 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 39 ans | 37 ans |
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