Immobilier et logement à Épinay-sur-Seine (93)

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Quel le prix du m2 à Épinay-sur-Seine ?


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Evolution du parc immobilier à Épinay-sur-Seine


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Données 2020 Épinay-sur-Seine Moyenne des villes
Nombre de logements 22 277 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,4 1,8

Nombre de résidences secondaires à Épinay-sur-Seine


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Épinay-sur-Seine ?

Données 2020 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 20 666 92,8 % 78,1 %
Résidences secondaires 218 1,0 % 13,2 %
Logements vacants 1 394 6,3 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Épinay-sur-Seine


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Données 2020 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Maisons 3 208 14,4 % 89,9 %
Appartements 18 656 83,7 % 9,4 %
Autres types de logements 413 1,9 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Épinay-sur-Seine


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Épinay-sur-Seine ?

Données 2020 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 7 185 34,8 % 78,5 %
Locataires 13 211 63,9 % 19,1 %
- dont locataires HLM 7 940 38,4 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 270 1,3 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Épinay-sur-Seine


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Données 2020 Épinay-sur-Seine % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 1 939 9,4 % 1,0 %
2 pièces 3 433 16,6 % 4,8 %
3 pièces 7 525 36,4 % 13,8 %
4 pièces 5 335 25,8 % 25,9 %
5 pièces et plus 2 433 11,8 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Épinay-sur-Seine


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Surface moyenne des logements à Épinay-sur-Seine

Données 2020 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 1 494 7,3 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 2 138 10,5 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 5 689 27,8 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 7 040 34,4 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 2 842 13,9 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 770 3,8 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 483 2,4 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Épinay-sur-Seine


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Données moyennes 2020 Épinay-sur-Seine Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 14 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 17 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 12 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 9 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 12 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Épinay-sur-Seine


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Nombre de logements neufs et anciens à Épinay-sur-Seine

Données 2020 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 560 2,7 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 1 510 7,4 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 8 766 43,0 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 5 769 28,3 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 1 153 5,7 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 2 620 12,9 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Épinay-sur-Seine ?


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Données 2022 Épinay-sur-Seine % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 7 139 28,1 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Épinay-sur-Seine


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Données 2022 Épinay-sur-Seine % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 6 725 94,2 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 157 2,2 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 257 3,6 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Épinay-sur-Seine


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Données 2022 Épinay-sur-Seine % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 702 9,8 % 7,9 %
2 pièces 1 065 14,9 % 20,0 %
3 pièces 2 728 38,2 % 36,6 %
4 pièces 2 200 30,8 % 27,7 %
5 pièces et plus 444 6,2 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Épinay-sur-Seine


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Données 2022 Épinay-sur-Seine Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,88 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +1,0 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 50 ans 37 ans

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