Immobilier et logement à Fraisses (42)
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Quel le prix du m2 à Fraisses ?
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté urbaine Saint-Etienne Métropole, à laquelle appartient la commune de Fraisses.
En savoir plus :
Evolution du parc immobilier à Fraisses
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| Données 2020 | Fraisses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 899 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Fraisses
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Fraisses ?
| Données 2020 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 669 | 87,9 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 27 | 1,4 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 202 | 10,6 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Fraisses
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| Données 2020 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 070 | 56,3 % | 89,9 % |
| Appartements | 826 | 43,5 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 3 | 0,2 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Fraisses
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Quel est le nombre de locataires HLM à Fraisses ?
| Données 2020 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 142 | 68,4 % | 78,5 % |
| Locataires | 510 | 30,6 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 299 | 17,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 17 | 1,0 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Fraisses
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| Données 2020 | Fraisses | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 10 | 0,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 96 | 5,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 398 | 23,8 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 541 | 32,4 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 625 | 37,4 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Fraisses
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Surface moyenne des logements à Fraisses
| Données 2020 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 3 | 0,2 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 27 | 1,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 177 | 10,6 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 431 | 25,9 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 481 | 28,9 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 302 | 18,2 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 241 | 14,5 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Fraisses
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| Données moyennes 2020 | Fraisses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 19 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 11 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 8 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 14 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Fraisses
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Nombre de logements neufs et anciens à Fraisses
| Données 2020 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 162 | 9,7 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 131 | 7,8 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 546 | 32,7 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 498 | 29,8 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 205 | 12,3 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 127 | 7,6 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Fraisses | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 358 | 18,8 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Fraisses
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| Données 2022 | Fraisses | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 310 | 86,6 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 16 | 4,5 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 32 | 8,9 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Fraisses
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| Données 2022 | Fraisses | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 16 | 4,5 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 65 | 18,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 148 | 41,3 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 113 | 31,6 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 16 | 4,5 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Fraisses
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| Données 2022 | Fraisses | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,61 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,2 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 41 ans | 37 ans |
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- Unieux (2,6 km)
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- Le Chambon-Feugerolles (5,6 km)
- Loire
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