Immobilier et logement à Gières (38)
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Quel le prix du m2 à Gières ?
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Evolution du parc immobilier à Gières
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| Données 2020 | Gières | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 3 949 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gières
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gières ?
| Données 2020 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 3 593 | 91,0 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 105 | 2,7 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 250 | 6,3 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gières
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| Données 2020 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 938 | 23,8 % | 89,9 % |
| Appartements | 2 878 | 72,9 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 133 | 3,4 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gières
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gières ?
| Données 2020 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 1 619 | 45,1 % | 78,5 % |
| Locataires | 1 919 | 53,4 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 404 | 11,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 55 | 1,5 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gières
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| Données 2020 | Gières | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 696 | 19,4 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 568 | 15,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 840 | 23,4 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 791 | 22,0 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 698 | 19,4 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Gières
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Surface moyenne des logements à Gières
| Données 2020 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 657 | 18,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 276 | 7,7 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 567 | 15,8 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 874 | 24,4 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 602 | 16,8 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 314 | 8,8 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 297 | 8,3 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gières
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| Données moyennes 2020 | Gières | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 11 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gières
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Nombre de logements neufs et anciens à Gières
| Données 2020 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 154 | 4,4 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 84 | 2,4 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 555 | 15,7 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 977 | 27,7 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 929 | 26,3 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 832 | 23,6 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Gières | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 745 | 18,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gières
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| Données 2022 | Gières | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 730 | 98,0 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 8 | 1,1 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 7 | 0,9 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gières
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| Données 2022 | Gières | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 252 | 33,8 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 127 | 17,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 215 | 28,9 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 129 | 17,3 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 22 | 3,0 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Gières
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| Données 2022 | Gières | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 7,32 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | -0,5 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 23 ans | 37 ans |
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