Immobilier et logement à Gonesse (95)
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Quel le prix du m2 à Gonesse ?
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Evolution du parc immobilier à Gonesse
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| Données 2020 | Gonesse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 10 131 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gonesse
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gonesse ?
| Données 2020 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 9 655 | 95,3 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 83 | 0,8 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 394 | 3,9 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gonesse
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| Données 2020 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 402 | 33,6 % | 89,9 % |
| Appartements | 6 624 | 65,4 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 105 | 1,0 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gonesse
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gonesse ?
| Données 2020 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 4 031 | 41,8 % | 78,5 % |
| Locataires | 5 494 | 56,9 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 3 689 | 38,2 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 129 | 1,3 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gonesse
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| Données 2020 | Gonesse | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 790 | 8,2 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 725 | 17,9 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 2 513 | 26,0 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 2 528 | 26,2 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 2 098 | 21,7 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Gonesse
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Surface moyenne des logements à Gonesse
| Données 2020 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 445 | 4,6 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 749 | 7,8 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 2 408 | 25,0 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 873 | 29,9 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 1 840 | 19,1 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 895 | 9,3 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 408 | 4,2 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gonesse
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| Données moyennes 2020 | Gonesse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 11 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 9 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 14 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gonesse
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Nombre de logements neufs et anciens à Gonesse
| Données 2020 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 299 | 3,1 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 373 | 3,9 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 3 431 | 36,1 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 2 465 | 25,9 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 999 | 21,0 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 948 | 10,0 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Gonesse | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 281 | 43,5 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gonesse
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| Données 2022 | Gonesse | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 177 | 97,6 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 94 | 2,2 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 10 | 0,2 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gonesse
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| Données 2022 | Gonesse | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 363 | 8,5 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 826 | 19,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 1 586 | 37,0 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 1 206 | 28,2 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 300 | 7,0 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Gonesse
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| Données 2022 | Gonesse | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,73 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,3 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 46 ans | 37 ans |
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