Immobilier et logement à Gradignan (33)
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Quel le prix du m2 à Gradignan ?
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Evolution du parc immobilier à Gradignan
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| Données 2020 | Gradignan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 13 027 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Gradignan
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Gradignan ?
| Données 2020 | Gradignan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 12 233 | 93,9 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 252 | 1,9 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 542 | 4,2 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Gradignan
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| Données 2020 | Gradignan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 5 954 | 45,7 % | 89,9 % |
| Appartements | 7 033 | 54,0 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 40 | 0,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Gradignan
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Quel est le nombre de locataires HLM à Gradignan ?
| Données 2020 | Gradignan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 6 172 | 50,5 % | 78,5 % |
| Locataires | 5 817 | 47,6 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 2 055 | 16,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 244 | 2,0 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Gradignan
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| Données 2020 | Gradignan | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 804 | 14,7 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 531 | 12,5 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 981 | 16,2 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 2 518 | 20,6 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 4 399 | 36,0 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Gradignan
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Surface moyenne des logements à Gradignan
| Données 2020 | Gradignan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 486 | 12,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 627 | 5,2 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 694 | 14,0 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 2 205 | 18,3 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 2 442 | 20,2 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 676 | 13,9 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 950 | 16,1 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Gradignan
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| Données moyennes 2020 | Gradignan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 13 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Gradignan
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Nombre de logements neufs et anciens à Gradignan
| Données 2020 | Gradignan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 317 | 2,6 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 215 | 1,8 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 2 447 | 20,2 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 634 | 46,5 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 751 | 14,4 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 765 | 14,6 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Gradignan | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 2 617 | 19,6 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Gradignan
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| Données 2022 | Gradignan | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 2 571 | 98,2 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 35 | 1,3 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 11 | 0,4 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Gradignan
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| Données 2022 | Gradignan | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 539 | 20,6 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 409 | 15,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 949 | 36,3 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 613 | 23,4 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 107 | 4,1 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Gradignan
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| Données 2022 | Gradignan | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,73 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,1 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 34 ans | 37 ans |
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