Immobilier et logement au Raincy (93)
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Quel le prix du m2 au Raincy ?
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Evolution du parc immobilier au Raincy
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| Données 2020 | Le Raincy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 7 392 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,0 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires au Raincy
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Le Raincy ?
| Données 2020 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 6 706 | 90,7 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 97 | 1,3 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 589 | 8,0 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements au Raincy
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| Données 2020 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 2 103 | 28,4 % | 89,9 % |
| Appartements | 5 232 | 70,8 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 57 | 0,8 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires au Raincy
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Quel est le nombre de locataires HLM au Raincy ?
| Données 2020 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 3 671 | 54,7 % | 78,5 % |
| Locataires | 2 917 | 43,5 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 476 | 7,1 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 119 | 1,8 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements au Raincy
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| Données 2020 | Le Raincy | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 568 | 8,5 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 1 617 | 24,1 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 1 824 | 27,2 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 1 111 | 16,6 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 1 586 | 23,7 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales au Raincy
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Surface moyenne des logements au Raincy
| Données 2020 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 548 | 8,3 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 826 | 12,4 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 1 584 | 23,9 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 1 342 | 20,2 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 781 | 11,8 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 575 | 8,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 981 | 14,8 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement au Raincy
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| Données moyennes 2020 | Le Raincy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier au Raincy
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Nombre de logements neufs et anciens au Raincy
| Données 2020 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 091 | 16,4 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 210 | 18,2 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 1 192 | 17,9 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 1 561 | 23,5 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 737 | 11,1 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 853 | 12,8 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Le Raincy | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 715 | 8,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants au Raincy
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| Données 2022 | Le Raincy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 660 | 92,3 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 24 | 3,4 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 31 | 4,3 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux au Raincy
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| Données 2022 | Le Raincy | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 246 | 34,4 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 186 | 26,0 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 200 | 28,0 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 69 | 9,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 14 | 2,0 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux au Raincy
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| Données 2022 | Le Raincy | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 9,86 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,0 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 23 ans | 37 ans |
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