Immobilier et logement à Melun (77)

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Quel le prix du m2 à Melun ?


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Evolution du parc immobilier à Melun


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Données 2020 Melun Moyenne des villes
Nombre de logements 20 273 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,1 1,8

Nombre de résidences secondaires à Melun


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Melun ?

Données 2020 Melun % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 17 824 87,9 % 78,1 %
Résidences secondaires 249 1,2 % 13,2 %
Logements vacants 2 200 10,9 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Melun


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Données 2020 Melun % des logements Moyenne des villes
Maisons 2 677 13,2 % 89,9 %
Appartements 17 293 85,3 % 9,4 %
Autres types de logements 303 1,5 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Melun


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Melun ?

Données 2020 Melun % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 5 043 28,3 % 78,5 %
Locataires 12 124 68,0 % 19,1 %
- dont locataires HLM 6 133 34,4 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 658 3,7 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Melun


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Données 2020 Melun % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 1 937 10,9 % 1,0 %
2 pièces 4 142 23,2 % 4,8 %
3 pièces 5 467 30,7 % 13,8 %
4 pièces 4 012 22,5 % 25,9 %
5 pièces et plus 2 265 12,7 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Melun


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Surface moyenne des logements à Melun

Données 2020 Melun % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 1 442 8,3 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 2 460 14,1 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 4 462 25,6 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 5 339 30,6 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 2 368 13,6 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 749 4,3 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 640 3,7 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Melun


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Données moyennes 2020 Melun Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 10 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 14 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 9 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 6 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 6 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Melun


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Nombre de logements neufs et anciens à Melun

Données 2020 Melun % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 950 5,5 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 1 639 9,5 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 5 223 30,2 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 5 220 30,2 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 2 828 16,4 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 1 409 8,2 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Melun ?


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Données 2022 Melun % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 6 966 36,3 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Melun


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Données 2022 Melun % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 6 610 94,9 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 117 1,7 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 239 3,4 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Melun


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Données 2022 Melun % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 483 6,9 % 7,9 %
2 pièces 1 254 18,0 % 20,0 %
3 pièces 2 742 39,4 % 36,6 %
4 pièces 2 015 28,9 % 27,7 %
5 pièces et plus 472 6,8 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Melun


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Données 2022 Melun Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,42 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +1,8 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 48 ans 37 ans

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