Immobilier et logement à Paris (75)
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Quel le prix du m2 à Paris ?
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Evolution du parc immobilier à Paris
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| Données 2020 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 393 800 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Paris
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Paris ?
| Données 2020 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 131 610 | 81,2 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 134 211 | 9,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 127 980 | 9,2 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Paris
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| Données 2020 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 11 052 | 0,8 % | 89,9 % |
| Appartements | 1 350 257 | 96,9 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 32 491 | 2,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Paris
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Quel est le nombre de locataires HLM à Paris ?
| Données 2020 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 377 475 | 33,4 % | 78,5 % |
| Locataires | 699 462 | 61,8 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 201 969 | 17,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 54 673 | 4,8 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Paris
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| Données 2020 | Paris | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 264 005 | 23,3 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 355 512 | 31,4 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 262 617 | 23,2 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 146 663 | 13,0 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 102 813 | 9,1 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Paris
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Surface moyenne des logements à Paris
| Données 2020 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 260 456 | 22,9 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 192 631 | 16,9 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 276 849 | 24,3 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 189 788 | 16,7 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 109 238 | 9,6 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 52 864 | 4,6 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 55 933 | 4,9 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Paris
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| Données moyennes 2020 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 18 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 10 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 10 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Paris
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Nombre de logements neufs et anciens à Paris
| Données 2020 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 358 680 | 31,8 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 198 812 | 17,6 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 223 304 | 19,8 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 232 382 | 20,6 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 80 982 | 7,2 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 33 291 | 3,0 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Paris | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 239 341 | 16,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Paris
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| Données 2022 | Paris | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 229 656 | 96,0 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 3 763 | 1,6 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 5 922 | 2,5 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Paris
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| Données 2022 | Paris | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 46 166 | 19,3 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 62 812 | 26,2 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 72 724 | 30,4 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 43 169 | 18,0 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 14 470 | 6,0 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Paris
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| Données 2022 | Paris | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 8,27 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,9 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 58 ans | 37 ans |
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