Immobilier et logement à Pessac (33)

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Sommaire

Quel le prix du m2 à Pessac ?


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Evolution du parc immobilier à Pessac


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Données 2020 Pessac Moyenne des villes
Nombre de logements 33 422 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,0 1,8

Nombre de résidences secondaires à Pessac


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Pessac ?

Données 2020 Pessac % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 31 609 94,6 % 78,1 %
Résidences secondaires 555 1,7 % 13,2 %
Logements vacants 1 259 3,8 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Pessac


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Données 2020 Pessac % des logements Moyenne des villes
Maisons 15 901 47,6 % 89,9 %
Appartements 16 771 50,2 % 9,4 %
Autres types de logements 750 2,2 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Pessac


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Pessac ?

Données 2020 Pessac % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 14 900 47,1 % 78,5 %
Locataires 16 117 51,0 % 19,1 %
- dont locataires HLM 4 812 15,2 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 591 1,9 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Pessac


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Données 2020 Pessac % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 5 177 16,4 % 1,0 %
2 pièces 4 175 13,2 % 4,8 %
3 pièces 5 640 17,8 % 13,8 %
4 pièces 7 037 22,3 % 25,9 %
5 pièces et plus 9 580 30,3 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Pessac


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Surface moyenne des logements à Pessac

Données 2020 Pessac % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 4 294 13,8 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 1 640 5,3 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 4 781 15,3 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 5 943 19,1 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 6 208 19,9 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 4 007 12,8 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 4 319 13,8 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Pessac


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Données moyennes 2020 Pessac Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 13 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 21 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 6 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 3 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 11 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Pessac


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Nombre de logements neufs et anciens à Pessac

Données 2020 Pessac % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 600 1,9 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 1 168 3,8 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 6 997 22,6 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 9 268 30,0 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 6 376 20,6 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 6 531 21,1 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Pessac ?


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Données 2022 Pessac % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 7 637 23,7 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Pessac


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Données 2022 Pessac % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 7 500 98,2 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 76 1,0 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 61 0,8 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Pessac


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Données 2022 Pessac % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 2 249 29,4 % 7,9 %
2 pièces 1 186 15,5 % 20,0 %
3 pièces 1 739 22,8 % 36,6 %
4 pièces 1 838 24,1 % 27,7 %
5 pièces et plus 625 8,2 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Pessac


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Données 2022 Pessac Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,14 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +0,5 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 33 ans 37 ans

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