Immobilier et logement à Rouen (76)
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Evolution du parc immobilier à Rouen
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| Données 2020 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 74 683 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Rouen
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Rouen ?
| Données 2020 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 65 300 | 87,4 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 1 968 | 2,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 7 415 | 9,9 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Rouen
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| Données 2020 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 862 | 14,5 % | 89,9 % |
| Appartements | 63 054 | 84,4 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 767 | 1,0 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Rouen
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Quel est le nombre de locataires HLM à Rouen ?
| Données 2020 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 18 213 | 27,9 % | 78,5 % |
| Locataires | 45 821 | 70,2 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 12 267 | 18,8 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 266 | 1,9 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Rouen
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| Données 2020 | Rouen | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 393 | 17,4 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 17 499 | 26,8 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 16 855 | 25,8 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 10 486 | 16,1 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 9 067 | 13,9 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Rouen
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Surface moyenne des logements à Rouen
| Données 2020 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 10 935 | 17,1 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 8 522 | 13,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 16 266 | 25,4 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 14 278 | 22,3 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 8 042 | 12,5 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 034 | 4,7 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 016 | 4,7 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Rouen
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| Données moyennes 2020 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 9 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 6 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 7 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Rouen
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Nombre de logements neufs et anciens à Rouen
| Données 2020 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 8 687 | 13,4 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 6 691 | 10,4 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 17 439 | 27,0 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 13 967 | 21,6 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 9 257 | 14,3 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 8 549 | 13,2 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Rouen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 16 094 | 21,1 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Rouen
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| Données 2022 | Rouen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 15 178 | 94,3 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 419 | 2,6 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 497 | 3,1 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Rouen
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| Données 2022 | Rouen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 676 | 10,4 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 3 355 | 20,8 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 5 882 | 36,5 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 3 976 | 24,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 205 | 7,5 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Rouen
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| Données 2022 | Rouen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,02 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,1 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 38 ans | 37 ans |
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