Immobilier à Spay (72700)
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Prix du m2 à Spay
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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Communauté de communes du Val de Sarthe, à laquelle appartient la commune de Spay.
En savoir plus :
Prix de l'immobilier à Spay
Evolution du parc immobilier à Spay
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Les logements à Spay
| Données 2018 | Spay | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 1 232 | 1 036 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 2,3 | 1,8 |
Nombre de résidences principales et secondaires à Spay
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Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Résidences principales et secondaires à Spay
| Données 2018 | Spay | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 1 186 | 96,3 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 18 | 1,5 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 28 | 2,3 % | 8,7 % |
Maisons et appartements à Spay
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Nombre de maisons et d'appartements à Spay
| Données 2018 | Spay | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 1 215 | 98,6 % | 90,0 % |
| Appartements | 14 | 1,1 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 3 | 0,2 % | 0,7 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Répartition des logements par types d'occupants à Spay
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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM
Propriétaires et locataires à Spay
| Données 2018 | Spay | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 988 | 83,3 % | 78,4 % |
| Locataires | 192 | 16,2 % | 19,2 % |
| - dont locataires HLM | 58 | 4,9 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 5 | 0,4 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements principaux à Spay
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Résidences principales selon le nombre de pièces à Spay
| Données 2018 | Spay | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | 0,1 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 16 | 1,3 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 95 | 8,0 % | 14,0 % |
| 4 pièces | 312 | 26,3 % | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 761 | 64,2 % | 54,0 % |
Taille des résidences principales à Spay
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Surface moyenne des logements à Spay
| Données 2018 | Spay | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 | 0,1 % | 4,8 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 3 | 0,3 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 29 | 2,4 % | 14,8 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 166 | 14,0 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 376 | 31,6 % | 22,8 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 278 | 23,4 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 335 | 28,2 % | 15,2 % |
Temps moyen passé par type de logement à Spay
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Ancienneté d'emménagement dans la résidence principale à Spay
| Données moyennes 2018 | Spay | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 18 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 20 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 3 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 24 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Spay
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Nombre de logements neufs et anciens à Spay
| Données 2018 | Spay | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 83 | 7,2 % | 12,9 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 34 | 3,0 % | 9,0 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 116 | 10,1 % | 21,4 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 464 | 40,5 % | 29,2 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 235 | 20,5 % | 16,1 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 213 | 18,6 % | 11,3 % |
Nombre de logements sociaux à Spay
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| Données 2020 | Spay | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 51 | 4,1 % | 15,2 % |
Logements sociaux vacants ou vides à Spay
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| Données 2020 | Spay | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 51 | 100,0 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 0 | 0,0 % | 2,6 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 0 | 0,0 % | 2,2 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Spay
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| Données 2020 | Spay | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 0 | 0,0 % | 7,1 % |
| 2 pièces | 4 | 7,8 % | 19,4 % |
| 3 pièces | 24 | 47,1 % | 36,9 % |
| 4 pièces | 18 | 35,3 % | 28,5 % |
| 5 pièces et plus | 5 | 9,8 % | 8,0 % |
Loyer moyen des logements sociaux à Spay
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| Données 2020 | Spay | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,76 €/m² | 5,94 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,5 % | +1,4 % |
| Age moyen des logements sociaux | 19 ans | 39 ans |
Villes proches de Spay
- Arnage (3 km)
- Fillé (3,7 km)
- Allonnes (3,8 km)
- Moncé-en-Belin (4,5 km)
- Guécélard (4,6 km)
- Voivres-lès-le-Mans (5 km)
- Saint-Georges-du-Bois (6,4 km)
- Sarthe
- Pays de la Loire