Immobilier à Talence (33400)
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Prix de l'immobilier à Talence
Evolution du parc immobilier à Talence
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Les logements à Talence
| Données 2018 | Talence | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 26 117 | 1 036 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,6 | 1,8 |
Nombre de résidences principales et secondaires à Talence
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Classement :
Les villes où acheter sa résidence secondaire
Résidences principales et secondaires à Talence
| Données 2018 | Talence | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 24 055 | 92,1 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 821 | 3,1 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 1 241 | 4,8 % | 8,7 % |
Maisons et appartements à Talence
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Nombre de maisons et d'appartements à Talence
| Données 2018 | Talence | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 7 478 | 28,6 % | 90,0 % |
| Appartements | 18 186 | 69,6 % | 9,3 % |
| Autres types de logements | 453 | 1,7 % | 0,7 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Répartition des logements par types d'occupants à Talence
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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM
Propriétaires et locataires à Talence
| Données 2018 | Talence | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 7 894 | 32,8 % | 78,4 % |
| Locataires | 15 620 | 64,9 % | 19,2 % |
| - dont locataires HLM | 3 543 | 14,7 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 542 | 2,3 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements principaux à Talence
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Résidences principales selon le nombre de pièces à Talence
| Données 2018 | Talence | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 6 634 | 27,6 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 4 560 | 19,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 4 535 | 18,9 % | 14,0 % |
| 4 pièces | 4 259 | 17,7 % | 26,2 % |
| 5 pièces et plus | 4 066 | 16,9 % | 54,0 % |
Taille des résidences principales à Talence
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Surface moyenne des logements à Talence
| Données 2018 | Talence | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 5 840 | 24,4 % | 4,8 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 2 869 | 12,0 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 579 | 14,9 % | 14,8 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 4 681 | 19,5 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 3 684 | 15,4 % | 22,8 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 703 | 7,1 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 626 | 6,8 % | 15,2 % |
Temps moyen passé par type de logement à Talence
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Ancienneté d'emménagement dans la résidence principale à Talence
| Données moyennes 2018 | Talence | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 19 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 5 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 2 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Talence
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Nombre de logements neufs et anciens à Talence
| Données 2018 | Talence | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 081 | 4,6 % | 12,9 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 585 | 6,7 % | 9,0 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 4 531 | 19,3 % | 21,4 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 8 303 | 35,3 % | 29,2 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 4 571 | 19,4 % | 16,1 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 3 435 | 14,6 % | 11,3 % |
Nombre de logements sociaux à Talence
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| Données 2020 | Talence | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 895 | 19,0 % | 15,2 % |
Logements sociaux vacants ou vides à Talence
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| Données 2020 | Talence | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 806 | 98,2 % | 95,2 % |
| Logements sociaux vacants | 63 | 1,3 % | 2,6 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 26 | 0,5 % | 2,2 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Talence
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| Données 2020 | Talence | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 296 | 26,5 % | 7,1 % |
| 2 pièces | 871 | 17,8 % | 19,4 % |
| 3 pièces | 1 344 | 27,5 % | 36,9 % |
| 4 pièces | 987 | 20,2 % | 28,5 % |
| 5 pièces et plus | 397 | 8,1 % | 8,0 % |
Loyer moyen des logements sociaux à Talence
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| Données 2020 | Talence | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 6,03 €/m² | 5,94 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | -1,3 % | +1,4 % |
| Age moyen des logements sociaux | 36 ans | 39 ans |
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- Gradignan (4,4 km)
- Villenave-d'Ornon (4,5 km)
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