Immobilier et logement à Vienne (38)
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Quel le prix du m2 à Vienne ?
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Evolution du parc immobilier à Vienne
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| Données 2020 | Vienne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 16 252 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,8 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Vienne
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Vienne ?
| Données 2020 | Vienne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 14 301 | 88,0 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 243 | 1,5 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 1 708 | 10,5 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Vienne
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| Données 2020 | Vienne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 3 601 | 22,2 % | 89,9 % |
| Appartements | 12 595 | 77,5 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 56 | 0,3 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Vienne
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Quel est le nombre de locataires HLM à Vienne ?
| Données 2020 | Vienne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 5 937 | 41,5 % | 78,5 % |
| Locataires | 8 145 | 57,0 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 3 575 | 25,0 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 219 | 1,5 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Vienne
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| Données 2020 | Vienne | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 704 | 4,9 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 310 | 16,2 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 4 331 | 30,3 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 3 764 | 26,3 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 3 192 | 22,3 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Vienne
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Surface moyenne des logements à Vienne
| Données 2020 | Vienne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 367 | 2,6 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 944 | 6,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 2 888 | 20,2 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 4 410 | 30,9 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 3 054 | 21,4 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 440 | 10,1 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 177 | 8,2 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Vienne
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| Données moyennes 2020 | Vienne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 13 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 9 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 6 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Vienne
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Nombre de logements neufs et anciens à Vienne
| Données 2020 | Vienne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 888 | 13,4 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 1 482 | 10,5 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 3 798 | 26,9 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 4 227 | 29,9 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 297 | 9,2 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 1 423 | 10,1 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Vienne | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 4 555 | 28,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Vienne
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| Données 2022 | Vienne | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 311 | 94,6 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 106 | 2,3 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 138 | 3,0 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Vienne
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| Données 2022 | Vienne | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 194 | 4,3 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 696 | 15,3 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 1 714 | 37,6 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 1 529 | 33,6 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 422 | 9,3 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Vienne
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| Données 2022 | Vienne | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,04 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,3 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 46 ans | 37 ans |
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