Prix au m2 de l'immobilier à Tuffalun : derniers chiffres (49700)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté d'agglomération Saumur Val de Loire dont dépend la commune de Tuffalun, le prix médian du m² est estimé à 1 390 €/m2. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Les prix des terrains à bâtir sont établis sur la base de 50 €/m². En comparaison, la région Pays de la Loire propose des terrains dès 90 euros/m². Le prix des appartements anciens s'affiche à 1 380 €/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 1 400 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois est constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Tuffalun (49700)	1 560 €/m2	+5 %
Doué-en-Anjou (49700)	1 570 €/m2	+19 %
Brissac Loire Aubance (49250)	2 190 €/m2	+17 %
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %

La taille des logements est variable avec 13,91 % de 3 pièces, 1,24 % de studios et 57,30 % d’habitations de 5 pièces et plus. La ville de Tuffalun regroupe 864 habitations pour 1 752 habitants. La densité de population est de 88 habitants/km² pour une surface de 20 km2. De surcroît, 10,30 % des logements sont des logements vacants et 84,03 % sont des résidences principales. En France, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les résidents de Tuffalun sont 75,62 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 93,98 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,82 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 3,94 % sur cinq ans.
Les hommes sont mieux représentés avec 50,2 % sur l'agglomération. 518 familles vivent dans la ville de Tuffalun. 10,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 40,7 % sont des couples sans enfant et 48,5 % sont des couples avec un enfant ou plus. Tuffalun est une commune particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 37,0 % de la population. Les étudiants représentent 3,9 % de la population locale. La commune du Maine-et-Loire affiche un taux de 13,9 % de taxe d'habitation et un taux de 21,4 % de taxe foncière. La ville cumule 197 euros/habitant de dette. De surcroît, 7,8 % des habitants de la ville de Tuffalun sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 8,4 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il ne dépasse pas les 23 811 euros dans cette ville.