Prix au m2 de l'immobilier à Bray-Saint-Aignan : derniers chiffres (45460)

Dans la Communauté de communes du Val de Sully où se situe la commune de Bray-Saint-Aignan, les prix des biens immobiliers sont de 1 270 euros/m2 pour le dernier trimestre. En France, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros le mètre carré. Pour ce qui est des maisons, leur prix est évalué à 1 270 euros le m² pour les demeures anciennes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bray-Saint-Aignan (45460)	1 440 €/m2	+1 %
Sully-sur-Loire (45600)	1 460 €/m2	nc
Châteauneuf-sur-Loire (45110)	1 670 €/m2	-10 %
Jargeau (45150)	1 790 €/m2	nc
Gien (45500)	1 030 €/m2	-11 %
Chécy (45430)	2 200 €/m2	+5 %

La population de la ville de Bray-Saint-Aignan se compose de 20,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 22,7 % de plus de 60 ans. Les étudiants représentent 4,7 % de la population locale. La gent masculine est mieux représentée avec 50,1 % sur la commune. 706 ménages habitent dans la ville de Bray-Saint-Aignan. 46,0 % de ces foyers sont des couples avec au moins un enfant. 41,1 % sont des couples sans enfant et 13,1 % sont des familles monoparentales. En outre, 13,2 % des habitants de la ville de Bray-Saint-Aignan sont des cadres et 87,7 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 8,2 %. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 28 971 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 10,0 % de taxe d'habitation et 12,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 5 euros par habitant.

La commune du Loiret se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,10 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 0,95 %. Les résidents de Bray-Saint-Aignan sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 12,66 % des occupants de logements. Dans la ville de Bray-Saint-Aignan, pour une population de 1 741 personnes le parc immobilier est constitué de 843 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,07 habitants par logement. La superficie des habitations est variée avec 26,44 % de 4 pièces, 0,84 % de studios et 54,71 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 22,89 % sur les cinq dernières années comptabilisées, contre 4,01 % dans la région Centre-Val de Loire. Ensuite, 84,34 % des logements sont des résidences principales et 9,49 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %.