Prix au m2 de l'immobilier à Castels et Bézenac : derniers chiffres (24220)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, le prix du m² est évalué à 1 550 €/m² net vendeur dans la Communauté de communes Vallée de la Dordogne et Forêt Bessède dont dépend la commune de Castels et Bézenac. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 €/m². Pour ce qui est des maisons individuelles, leur prix est évalué à 1 550 euros/m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues en un trimestre demeure stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Castels et Bézenac (24220)	1 550 €/m2	0 %
Sarlat-la-Canéda (24200)	1 770 €/m2	+9 %
Terrasson-Lavilledieu (24120)	1 470 €/m2	nc
Boulazac Isle Manoire (24330)	1 710 €/m2	+13 %
Trélissac (24750)	1 530 €/m2	+8 %
Coulounieix-Chamiers (24660)	1 500 €/m2	+14 %

Dans la ville de Castels et Bézenac habitent 371 ménages. 63,95 % de ces familles sont des couples sans enfant. 15,02 % sont des familles monoparentales et 21,03 % sont des couples avec au moins un enfant. La gent féminine est mieux représentée avec 52,27 % sur l'agglomération. Castels et Bézenac reste une agglomération particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans représentent 40,49 % de la population. Les étudiants constituent 3,24 % de la population de la ville. Concernant les services, la ville ne possède aucune école maternelle ou élémentaire. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros en France, il n'atteint que 22 525 euros dans cette ville. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui culmine à 16,45 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,96 %. Par ailleurs, 4,01 % des habitants de Castels et Bézenac sont des cadres et 81,87 % sont des salariés en CDI. La dette contractée par la ville atteint les 191 euros/habitant. La commune de la Dordogne affiche un taux de 10,99 % de taxe d'habitation et un taux de 5,61 % de taxe foncière.

Dans la ville de Castels et Bézenac, le parc immobilier rassemble 605 logements pour une population de 815 personnes, c'est à dire 1,35 habitant par logement en moyenne. Pour un territoire de 20 km², la densité de population est de 42 hab/km². La commune de la Dordogne se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 93,88 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 4,63 %. En outre, 61,32 % des logements sont des résidences principales et 6,28 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants ne dépasse pas les 8,73 %. Les habitants de Castels et Bézenac sont 55 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 81,40 % de propriétaires. La taille des logements est diversifiée avec 31,27 % de 4 pièces, 0,54 % de studios et 45,55 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le nombre de logements de la commune a augmenté de 27,93 % sur les cinq dernières années, contre 5,95 % dans la région Nouvelle-Aquitaine.