Prix au m2 de l'immobilier à Bellefont-La Rauze : derniers chiffres (46090)

Dans la Communauté d'agglomération du Grand Cahors dont dépend la commune de Bellefont-La Rauze, le prix du m² est de 1 440 euros net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 430 euros du mètre carré pour les demeures anciennes. Le prix des parcelles constructibles est fixé sur la base de 20 euros du m². Pour comparer, le département du Lot offre des parcelles à partir de 20 €/m2. Les tarifs des appartements anciens s'élèvent à 1 500 euros le mètre carré. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Bellefont-La Rauze (46090)	1 440 €/m2	+5 %
Cahors (46000)	1 560 €/m2	+19 %
Gourdon (46300)	1 200 €/m2	nc
Figeac (46100)	1 580 €/m2	+1 %

Avec 50,41 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Bellefont-La Rauze reste une commune très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 31,48 % de la population. En France, le taux de plus de 60 ans est en moyenne de 28,68 %. Côté services, la ville ne possède pas d'école maternelle ou élémentaire. Dans la ville de Bellefont-La Rauze logent 571 ménages. 51,14 % de ces familles sont des couples sans enfant, 32,15 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 16,46 % sont des familles monoparentales. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 26 177 euros contre 26 864 euros en moyenne au niveau national. En outre, 20,39 % des habitants de Bellefont-La Rauze sont des cadres et 86,68 % sont des salariés en CDI. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,76 %. A titre de comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,23 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 8,50 % de taxe d'habitation et 17,25 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La dette publique contractée par la ville atteint les 261 euros/habitant.
La taille des logements varie avec 15,87 % de 3 pièces, 0,88 % de studios et 46,03 % d’habitations de 5 pièces et plus. De surcroît, 7,59 % des logements sont des logements vacants et 75,50 % sont des résidences principales. L'habitat de la ville a progressé de 59,92 % sur cinq ans, contre 5,36 % dans le département du Lot. Dans la ville de Bellefont-La Rauze, pour une population de 1 226 habitants, le parc immobilier se compose de 751 habitations. La densité de population est de 160 hab/km² pour un espace de 8 km2. La commune du Lot se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 92,01 % et un pourcentage d’appartements de 7,59 %. Les résidents de Bellefont-La Rauze sont plus nombreux à être propriétaires : 77,25 % que locataires.