Prix au m2 de l'immobilier à Cormicy : derniers chiffres (51220)

Les prix des biens immobiliers sont de 2 220 euros le m² net vendeur dans la Communauté urbaine du Grand Reims où se situe la commune de Cormicy. Pour la France entière, ce prix plafonne à 2 450 €/m2. Le panel des prix des maisons va de 2 130 euros du m2 pour les maisons anciennes à 2 420 euros/m² pour les maisons plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes en un trimestre. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 300 euros le m2 pour l’ancien à 4 030 euros du mètre carré pour les constructions plus récentes. Le nombre d'appartements neufs à avoir été vendus en un trimestre reste stable. Le prix des terrains à vendre est défini à partir de 120 euros le m². En comparaison, le département de la Marne offre des terrains à partir de 90 euros le m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Cormicy (51220)	2 360 €/m2	+2 %
Bétheny (51450)	2 290 €/m2	+1 %
Tinqueux (51430)	2 440 €/m2	-2 %
Reims (51100)	2 410 €/m2	0 %
Fismes (51170)	1 430 €/m2	nc
Aÿ-Champagne (51150)	1 710 €/m2	nc

Dans la ville de Cormicy, pour une population de 1 487 personnes, le parc immobilier se compose de 629 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,4 habitants par logement. Pour un territoire de 24 km², la densité de population est de 61 hab/km2. Le parc immobilier de l'agglomération s'est enrichi de 10,7 % en cinq ans. La superficie des habitations varie avec 3,8 % de 2 pièces, 0,3 % de studios et 65,9 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Cormicy sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,5 % des occupants de logements. La commune de la Marne se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 93,3 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 6,7 %. En outre, 92,7 % des habitations sont des résidences principales et 5,7 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants plafonne à 8,7 %.

À Cormicy habitent 447 familles. 50,1 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant. 42,1 % sont des couples sans enfant et 7,8 % sont des familles monoparentales. La gent masculine est plus représentée avec 50,9 % sur la commune. Cormicy est une agglomération particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 36,8 % de la population. Les étudiants composent à 7,6 % la population de la ville. La commune de la Marne affiche 20,9 % de taxe d'habitation et 26,0 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 219 € par habitant. De plus, 90,7 % des habitants salariés de la ville de Cormicy sont en CDI et 18,7 % sont des cadres. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros dans l'Hexagone, il monte à 35 264 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 7,8 %. A titre de comparaison, celui du département de la Marne est de 8,4 %.