Prix au m2 de l'immobilier à Gennes-Val-de-Loire : derniers chiffres (49160)

Dans la ville de Gennes-Val-de-Loire, le prix des biens immobiliers est de 1 300 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. En France, ce prix plafonne à 2 280 euros le m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 300 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre est stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	-
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Loire-Authion (49140)	2 290 €/m2	+3 %
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc
Saumur (49400)	1 670 €/m2	+8 %

À Gennes-Val-de-Loire vivent 3 801 ménages. 39,90 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 11,88 % sont des familles monoparentales et 48,18 % sont des couples sans enfant. Les femmes sont mieux représentées avec 50,80 % sur l'agglomération. Les habitants de Gennes-Val-de-Loire sont à 19,06 % des enfants de moins de 15 ans et à 29,70 % des plus de 60 ans. Au niveau national, le pourcentage de moins de 15 ans est en moyenne de 17,41 %. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 765 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Les habitants de la ville de Gennes-Val-de-Loire sont à 82,41 % des salariés en CDI et à 11,52 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 10,93 %. La ville cumule 682 euros par habitant de dette publique. La commune du Maine-et-Loire affiche 12,98 % de taxe d'habitation et 21,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.

Le nombre de logements de la ville a progressé de 73,7 % sur cinq ans, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 92,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 5,2 %. La superficie des habitations fluctue avec 23,9 % de 4 pièces, 1,7 % de studios et 53,1 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Gennes-Val-de-Loire sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 73,3 % des occupants de logements. De plus, 83,2 % des logements sont des résidences principales et 7,4 % sont des logements vacants. Pour la France entière, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %. La ville de Gennes-Val-de-Loire offre 4 576 logements à ses 8 661 habitants, c'est à dire 1,9 habitant par logement en moyenne. Avec un espace de 26 km², la densité de population est de 332 habitants par km².