Prix au m2 de l'immobilier à Val d'Erdre-Auxence : derniers chiffres (49370)

Dans la Communauté de communes des Vallées du Haut-Anjou où se trouve la commune de Val d'Erdre-Auxence, les prix des biens immobiliers sont de 1 470 euros le m² sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce chiffre plafonne à 2 280 euros/m2. Le prix des terrains à bâtir est déterminé sur la base de 70 €/m². En ce qui concerne les maisons, leur prix est évalué à 1 480 euros du m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en un trimestre reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Val d'Erdre-Auxence (49370)	1 800 €/m2	-4 %
Erdre-en-Anjou (49220)	1 830 €/m2	-1 %
Le Lion-d'Angers (49220)	1 380 €/m2	nc
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc
Mauges-sur-Loire (49110)	1 630 €/m2	0 %
Segré-en-Anjou Bleu (49500)	1 540 €/m2	+23 %

À Val d'Erdre-Auxence vivent 1 388 familles. 37,25 % de ces ménages sont des couples sans enfant. 51,59 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 11,10 % sont des familles monoparentales. Val d'Erdre-Auxence reste une commune très jeune puisque les moins de 30 ans y constituent 38,57 % de la population. Au niveau national, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Avec 50,81 % de personnes de sexe féminin dans la commune, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage de 6,61 %. Les habitants de la ville de Val d'Erdre-Auxence sont à 84,66 % des salariés en CDI et à 6,95 % des cadres. Le revenu fiscal de référence de la ville est de 24 364 euros contre 27 021 euros en moyenne en France. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 16,44 % de taxe d'habitation et 20,94 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 809 euros/habitant.

La commune du Maine-et-Loire se distingue également par une part de maisons de 92,0 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 3,9 %. Le nombre de logements de la commune a progressé de 42,9 % en cinq ans. Les habitants de Val d'Erdre-Auxence sont 71,0 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Dans la ville de Val d'Erdre-Auxence, pour une population de 4 897 personnes, le parc immobilier correspond à 2 122 logements. Avec une superficie de 66 km², la densité de population est de 75 habitants par km². La dimension des logements varie avec 11,5 % de 3 pièces, 4,1 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. Ensuite, 90,3 % des logements sont des résidences principales et 7,1 % sont des logements vacants. En France, le taux de logements vacants plafonne à 8,7 %.