Prix au m2 de l'immobilier aux Hauts-d'Anjou : derniers chiffres (49330)

Le prix du m2 est de 1 500 €/m² pour le dernier trimestre dans la ville des Hauts-d'Anjou. La tendance est à la régression depuis six mois avec -100,0 % de baisse. Dans l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 euros/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix est estimé à 1 500 euros le m² pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur les trois derniers mois reste constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Hauts-d'Anjou (49330)	1 500 €/m2	-13 %
Tiercé (49125)	2 150 €/m2	nc
Seiches-sur-le-Loir (49140)	1 960 €/m2	nc
Montreuil-Juigné (49460)	2 760 €/m2	nc
Verrières-en-Anjou (49112)	2 570 €/m2	+14 %
Longuenée-en-Anjou (49220)	2 160 €/m2	nc

Les femmes sont mieux représentées avec 50,29 % sur la commune. Dans la ville des Hauts-d'Anjou résident 3 514 ménages. 43,25 % de ces familles sont des couples sans enfant. 9,83 % sont des familles monoparentales et 46,92 % sont des couples avec un enfant ou plus. La population des Hauts-d'Anjou est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,41 % des habitants. Les étudiants constituent 4,68 % de la population de la ville. La ville cumule 538 € par habitant de dette publique. La commune du Maine-et-Loire affiche 16,54 % de taxe d'habitation et 22,30 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Le salaire net moyen y est de 1 943 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. Par ailleurs, 82,32 % des habitants salariés de la ville des Hauts-d'Anjou sont en CDI et 5,31 % sont des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 10,65 %. En comparaison, celui du département du Maine-et-Loire est de 9,66 %.

Aux Hauts-d'Anjou, pour une population de 8 759 personnes, le parc immobilier de la ville se compose de 3 947 logements, ce qui représente 2,22 habitants par logement en moyenne. La dimension des habitations est diversifiée avec 16,49 % de 3 pièces, 1,40 % de studios et 50,96 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons de 88,85 % et un pourcentage d’appartements de 10,69 %. Le parc immobilier de la ville s'est accru de 65,19 % sur les cinq dernières années. De surcroît, 88,65 % des habitations sont des résidences principales et 6,71 % sont des logements vacants. Les habitants des Hauts-d'Anjou sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 64,73 % des occupants de logements.