Prix au m2 de l'immobilier à Margaux-Cantenac : derniers chiffres (33460)

Dans la Communauté de communes Médoc Estuaire où se situe la commune de Margaux-Cantenac, le prix médian du m² est de 2 760 €/m2. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros/m². La valeur des terrains tourne aux environs de 180 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 2 680 €/m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en trois mois demeure constant.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Margaux-Cantenac (33460)	2 760 €/m2	-2 %
Blaye (33390)	1 410 €/m2	-3 %
Ludon-Médoc (33290)	2 660 €/m2	nc
Parempuyre (33290)	3 140 €/m2	-5 %
Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	3 210 €/m2	nc
Blanquefort (33290)	3 640 €/m2	+9 %

La commune de la Gironde se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 90,58 % et un pourcentage d’appartements de 9,15 %. En outre, 86,14 % des habitations sont des résidences principales et 10,60 % sont des logements vacants. En France, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %. La ville de Margaux-Cantenac propose 1 443 logements à ses 2 920 habitants, ce qui représente 2,02 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 397 habitants/km² pour une superficie de 7 km2. La superficie des habitations est variable avec 30,89 % de 4 pièces, 0,56 % de studios et 43,93 % d’habitations de 5 pièces et plus. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 47,05 % en cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les résidents de Margaux-Cantenac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 71,60 % des occupants de logements.

Dans la ville de Margaux-Cantenac habitent 1 244 ménages. 14,7 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 38,6 % sont des couples sans enfant et 46,8 % sont des couples avec au moins un enfant. La population de la ville de Margaux-Cantenac se compose de 19,9 % d’enfants de moins de 15 ans et 5,6 % de plus de 75 ans. Les étudiants composent à 4,2 % la population locale. Avec 50,4 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. De surcroît, 88,0 % des habitants salariés de Margaux-Cantenac sont en CDI et 10,2 % sont des cadres. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui monte à 7,9 %. A titre de comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 11,0 %. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 2 212 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne au niveau national. La commune de la Gironde affiche 13,8 % de taxe d'habitation et 15,8 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 221 euros/habitant.