Prix au m2 de l'immobilier à Valencisse : derniers chiffres (41190)

Le prix médian du m2 est de l'ordre de 1 830 euros dans la Communauté d'agglomération de Blois ''agglopolys'' où se trouve la commune de Valencisse. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m2. Les tarifs des appartements anciens s'affichent à 1 850 euros du m2. Les ventes immobilières d'appartements anciens sont stables sur les trois derniers mois. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix se chiffre à 1 830 euros le mètre carré pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main en un trimestre reste stable. Le prix des parcelles constructibles est déterminé sur la base de 50 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Valencisse (41190)	1 830 €/m2	+12 %
Blois (41000)	1 860 €/m2	+10 %
Vineuil (41350)	1 980 €/m2	nc
Le Controis-en-Sologne (41120)	1 330 €/m2	nc
Montrichard Val de Cher (41400)	1 330 €/m2	+2 %
Mer (41500)	1 390 €/m2	nc

La population de Valencisse est particulièrement âgée étant donné que les plus de 60 ans constituent 35,06 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,68 %. Les hommes sont plus présents avec 50,66 % sur la commune. 762 familles résident dans la ville de Valencisse. 11,29 % de ces foyers sont des familles monoparentales. 52,36 % sont des couples sans enfant et 36,48 % sont des couples avec un enfant ou plus. La commune du Loir-et-Cher affiche un taux de 14,60 % de taxe d'habitation et un taux de 22,82 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 266 euros par habitant. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui culmine à 7,70 %. A titre de comparaison, celui du département du Loir-et-Cher est de 9,30 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il monte à 2 463 euros dans cette ville. Par ailleurs, 90,75 % des habitants salariés de Valencisse sont en CDI et 17,40 % sont des cadres.
En outre, 7,22 % des logements sont des logements vacants et 85,56 % sont des résidences principales. La ville de Valencisse regroupe 1 233 logements pour 2 353 habitants, soit 1,91 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 216 habitants par km² avec une superficie de 11 km2. La taille des logements est variée avec 2,94 % de 2 pièces, 0,00 % de studios et 65,12 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Valencisse sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 7,96 % des occupants de logements. La commune du Loir-et-Cher se distingue ensuite par une part de maisons individuelles de 99,59 % et un pourcentage d’appartements de 0,24 %. Le parc immobilier de la ville a augmenté de 33,98 % sur cinq ans, contre 3,95 % dans le département du Loir-et-Cher.