Prix au m2 de l'immobilier au Haut-Bréda : derniers chiffres (38580)

Dans la Communauté de communes le Grésivaudan où se trouve la commune du Haut-Bréda, les prix des biens immobiliers sont de l'ordre de 2 590 euros du m2 net vendeur. En France, ce montant plafonne à 2 450 euros/m². Le prix des parcelles à bâtir est établi à partir de 160 euros/m2. Pour comparer, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés à partir de 110 €/m². Quant aux maisons, leur prix monte à 2 880 euros/m² pour les demeures anciennes. Les prix des appartements évoluent de 2 390 euros/m2 pour l’ancien à 4 160 euros le m² pour le neuf.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Le Haut-Bréda (38580)	2 880 €/m2	+8 %
Les Adrets (38190)	2 590 €/m2	nc
Allevard (38580)	1 670 €/m2	+3 %
Villard-Bonnot (38190)	3 060 €/m2	+4 %
Pontcharra (38530)	2 640 €/m2	+3 %
Le Versoud (38420)	3 240 €/m2	nc

119 familles habitent dans la ville du Haut-Bréda. 52,10 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 8,40 % sont des familles monoparentales et 39,50 % sont des couples avec un enfant ou plus. Avec 51,42 % de personnes de sexe masculin dans l'agglomération, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population du Haut-Bréda se compose de 16,02 % d’enfants de moins de 15 ans et 27,91 % de plus de 60 ans. Les étudiants constituent 4,04 % de la population locale. Les habitants du Haut-Bréda sont à 72,54 % des salariés en CDI et à 5,20 % des cadres. Il faut aussi tenir compte du taux de chômage qui atteint les 10,40 %. En comparaison, celui de la région Auvergne-Rhône-Alpes est de 9,54 %. Alors que le revenu fiscal de référence est de 26 864 euros au niveau national, il n'atteint que 24 570 euros dans cette ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser 8,28 % de taxe d'habitation et 19,90 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 3 176 € par habitant.

Dans la ville du Haut-Bréda, le parc immobilier équivaut à 1 064 logements pour une population de 387 personnes. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 13,44 % sur cinq ans, contre 6,83 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. La superficie des logements varie avec 7,98 % de 2 pièces, 2,13 % de studios et 45,21 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants du Haut-Bréda sont 47 à être locataires. Ils sont autrement dit moins nombreux que les 71,28 % de propriétaires. La commune de l'Isère se qualifie aussi par une part de maisons de 48,12 % et un pourcentage d’appartements de 51,69 %. De plus, Le Haut-Bréda est un site touristique vu que 80,26 % des habitations sont des résidences secondaires. 17,67 % sont des résidences principales et 2,07 % sont des logements vacants.