Prix au m2 de l'immobilier à Ruy-Montceau : derniers chiffres (38300)

Dans la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (C.A.P.I), le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 2 300 euros le mètre carré net vendeur. Pour la France entière, ce montant ne dépasse pas les 2 280 euros le mètre carré. La valeur des parcelles à bâtir tourne aux alentours de 190 euros du mètre carré. En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont cédés dès 110 euros/m². Concernant les prix des appartements, ils diffèrent de 2 090 euros du m² pour l’ancien à 3 320 euros du m² pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens restent constantes en trois mois. Quant aux maisons, leur prix alterne de 2 380 €/m² pour les anciennes demeures à 2 430 euros le m2 pour les créations plus récentes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent constantes sur le dernier trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Ruy-Montceau (38300)	2 500 €/m2	+1 %
Bourgoin-Jallieu (38300)	2 190 €/m2	-13 %
La Tour-du-Pin (38110)	2 070 €/m2	+5 %
L'Isle-d'Abeau (38080)	2 680 €/m2	+13 %
Morestel (38510)	1 890 €/m2	nc
Villefontaine (38090)	2 270 €/m2	+17 %

La taille des habitations est variée avec 27,6 % de 4 pièces, 0,6 % de studios et 59,4 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Isère se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 88,2 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,6 %. À Ruy-Montceau, pour une population de 4 606 personnes, le parc immobilier équivaut à 1 995 logements, ce qui représente 2,3 habitants par logement en moyenne. Les habitants de Ruy-Montceau sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 15,0 % des occupants de logements. Le nombre de logements de la ville s'est enrichi de 6,5 % en cinq ans, contre 7,6 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. En outre, 5,3 % des logements sont des logements vacants et 93,3 % sont des résidences principales.

À Ruy-Montceau vivent 1 435 familles. 45,2 % de ces foyers sont des couples avec un ou plusieurs enfants, 44,3 % sont des couples sans enfant et 10,5 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont mieux représentées avec 50,3 % sur l'agglomération. Les habitants de Ruy-Montceau sont à 31,6 % des jeunes de moins de 30 ans et à 25,2 % des plus de 60 ans. Les étudiants constituent 5,9 % de la population de la ville. Il faut aussi faire avec un taux de chômage de 7,0 %. De surcroît, 23,1 % des habitants de la ville de Ruy-Montceau sont des cadres et 90,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 943 euros dans cette ville. L'encours de sa dette publique atteint 489 euros/habitant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 6,8 % de taxe d'habitation et 19,7 % de taxe foncière.