Prix au m2 de l'immobilier à Châteaugiron : derniers chiffres (35410)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la ville de Châteaugiron, le prix du m² est estimé à 2 480 euros. Sur le dernier semestre, la tendance immobilière est à la régression avec -1,83 % de perte. En France, ce prix ne dépasse pas les 2 280 euros/m2. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est évalué à 2 100 €/m2 pour les anciennes demeures.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Châteaugiron (35410)	2 820 €/m2	+2 %
Noyal-sur-Vilaine (35530)	2 840 €/m2	nc
Vern-sur-Seiche (35770)	3 020 €/m2	+11 %
Chantepie (35135)	3 080 €/m2	+2 %
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
Cesson-Sévigné (35510)	3 630 €/m2	-1 %

Les résidents de Châteaugiron sont plus nombreux à être propriétaires : 74,75 % que locataires. À Châteaugiron, les 10 125 habitants de la ville se partagent 4 201 habitations, c'est à dire 2,41 habitants par logement en moyenne. La densité de population est de 1 164 hab/km² avec une surface de 9 km². Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 29,75 % en cinq ans, contre 8,57 % dans le département d'Ille-et-Vilaine. La taille des habitations varie avec 15,15 % de 4 pièces, 1,07 % de studios et 62,34 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue aussi par une part de maisons de 78,67 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 21,21 %. De surcroît, 5,19 % des logements sont des logements vacants et 93,79 % sont des résidences principales. Pour la France entière, le pourcentage de logements vacants ne dépasse pas les 8,69 %.

2 933 familles habitent dans la ville de Châteaugiron. 51,0 % de ces ménages sont des couples avec au moins un enfant, 39,2 % sont des couples sans enfant et 9,7 % sont des familles monoparentales. La gent féminine est plus représentée avec 50,8 % sur l'agglomération. Châteaugiron est une commune très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,8 % de la population. Les étudiants composent à 7,0 % la population de la ville. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 17,2 % de taxe d'habitation et 19,9 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 338 euros par habitant. Le salaire net moyen de la ville est de 2 653 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 6,3 %. A titre de comparaison, celui du département d'Ille-et-Vilaine est de 8,3 %. Les habitants de Châteaugiron sont à 90,3 % des salariés en CDI et à 23,7 % des cadres.