Prix au m2 de l'immobilier à Argentat-sur-Dordogne : derniers chiffres (19320)

Le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 1 010 euros du mètre carré net vendeur dans la Communauté de communes Xaintrie Val'dordogne. Pour l'Hexagone, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 000 euros le m2 pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire sur les trois derniers mois reste stable.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Argentat-sur-Dordogne (19320)	1 250 €/m2	-
Tulle (19000)	1 020 €/m2	+28 %
Malemort (19360)	1 570 €/m2	-5 %
Brive-la-Gaillarde (19100)	1 610 €/m2	+3 %
Objat (19130)	1 200 €/m2	nc
Treignac (19260)	840 €/m2	nc

Argentat-sur-Dordogne est une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 41,1 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Côté éducation, la ville possède 3 écoles maternelles et primaires confondues. Avec 53,7 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, les femmes sont plus nombreuses que les hommes. 1 526 ménages vivent à Argentat-sur-Dordogne. 19,5 % de ces ménages sont des familles monoparentales. 23,6 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 56,8 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer d'un taux de 8,2 % de taxe d'habitation et 18,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 972 euros par habitant. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 23 452 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui culmine à 10,3 %. Par ailleurs, 84,1 % des habitants salariés d'Argentat-sur-Dordogne sont en CDI et 9,4 % sont des cadres.

Le parc immobilier de la commune s'est enrichi de 8,51 % en cinq ans, contre 6,43 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. Les habitants d'Argentat-sur-Dordogne sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 34,72 % des occupants de logements. La commune de la Corrèze se distingue aussi par une part de maisons de 74,34 % et un pourcentage d’appartements de 25,30 %. La ville d'Argentat-sur-Dordogne possède 2 186 habitations pour une population de 2 956 personnes, ce qui représente une moyenne de 1,35 habitant par logement. En outre, le pourcentage de logements vacants atteint les 15,14 %. Sinon 69,44 % des habitations sont des résidences principales et le reste représente les résidences secondaires. La dimension des habitations est variable avec 7,77 % de 2 pièces, 1,45 % de studios et 42,49 % d’habitations de 5 pièces et plus.