Prix au m2 de l'immobilier à Maen Roch : derniers chiffres (35460)

Pour l'ensemble des biens immobiliers, dans la Communauté de communes Couesnon Marches de Bretagne où se trouve la commune de Maen Roch, le prix médian du mètre carré est estimé à 1 330 euros net vendeur. Pour l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 450 euros le m². Quant aux maisons, leur prix est estimé à 1 330 euros du mètre carré pour les anciennes demeures. Les prix des terrains à vendre sont définis à partir de 50 euros du mètre carré. Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 140 €/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Maen Roch (35460)	1 330 €/m2	+14 %
Val-Couesnon (35460)	1 110 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Dol-de-Bretagne (35120)	2 120 €/m2	nc

Avec 51,4 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Maen Roch habitent 2 067 ménages. 12,6 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 41,6 % sont des couples avec un enfant ou plus et 45,6 % sont des couples sans enfant. La population de Maen Roch comprend 20,1 % d’enfants de moins de 15 ans et 10,2 % de plus de 75 ans. Les étudiants constituent 4,2 % de la population de la ville. La commune d'Ille-et-Vilaine affiche un taux de 15,6 % de taxe d'habitation et un taux de 17,7 % de taxe foncière. La ville cumule 743 € par habitant de dette publique. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui monte à 8,0 %. A titre de comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,3 %. Les habitants de Maen Roch sont à 7,5 % des cadres et à 84,0 % des salariés en CDI. Le salaire net moyen de la ville s'élève à 1 939 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne dans l'Hexagone.

À Maen Roch, pour une population de 4 958 habitants, le parc immobilier de la ville se compose de 2 329 logements. La taille des logements est variée avec 7,63 % de 2 pièces, 1,21 % de studios et 46,72 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Maen Roch sont plus nombreux à être propriétaires : 66,39 % que locataires. La commune d'Ille-et-Vilaine se qualifie ensuite par une part de maisons individuelles de 87,93 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 11,81 %. Par ailleurs, 8,67 % des habitations sont des logements vacants et 88,41 % sont des résidences principales. L'habitat de l'agglomération s'est enrichi de 40,45 % en cinq ans.