Prix au m2 de l'immobilier aux Bois d'Anjou : derniers chiffres (49250)

Le prix du m² est de 1 460 €/m² dans la Communauté de communes Baugeois Vallée. Pour l'Hexagone, ce montant ne dépasse pas les 2 450 €/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix monte à 1 460 euros du m² pour les demeures anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir été vendues sur le dernier trimestre demeure stable. La valeur des terrains à bâtir est définie à partir de 60 €/m². Pour comparer, la région Pays de la Loire propose des parcelles dès 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Les Bois d'Anjou (49250)	1 460 €/m2	+4 %
Beaufort-en-Anjou (49250)	1 760 €/m2	nc
Baugé-en-Anjou (49150)	1 380 €/m2	+4 %
Mazé-Milon (49140)	1 740 €/m2	nc
Longué-Jumelles (49160)	1 400 €/m2	nc
Gennes-Val-de-Loire (49160)	1 750 €/m2	nc

Dans la ville des Bois d'Anjou, pour une population de 2 601 habitants le parc immobilier est constitué de 1 188 habitations, ce qui représente une moyenne de 2,2 habitants par logement. Pour un territoire de 23 km², la densité de population est de 117 habitants par km². Le parc immobilier de la ville s'est accru de 5,3 % sur cinq ans. Les habitants des Bois d'Anjou sont 192 à être locataires. Ils sont en d'autres termes moins nombreux que les 79,8 % de propriétaires. De surcroît, 86,1 % des habitations sont des résidences principales et 8,1 % sont des logements vacants. La commune du Maine-et-Loire se caractérise également par une part de maisons individuelles de 96,5 % et un pourcentage d’appartements de 2,7 %. La dimension des habitations est variable avec 5,2 % de 2 pièces, 0,6 % de studios et 59,0 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Les Bois d'Anjou est une agglomération très jeune puisque les moins de 30 ans représentent 37,3 % de la population. Les étudiants composent à 4,8 % la population locale. Les hommes sont mieux représentés avec 50,7 % sur la commune. Dans la ville des Bois d'Anjou habitent 758 familles. 50,7 % de ces familles sont des couples avec un enfant ou plus, 5,3 % sont des familles monoparentales et 44,1 % sont des couples sans enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent s'acquitter d'un taux de 15,9 % de taxe d'habitation et 23,9 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 206 euros/habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 24 727 euros contre 26 864 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en compte le taux de chômage qui monte à 6,5 %. Par ailleurs, 84,7 % des habitants salariés des Bois d'Anjou sont en CDI et 11,0 % sont des cadres.