Prix au m2 de l'immobilier à Rives-du-Couesnon : derniers chiffres (35140)

Le prix des biens immobiliers est de 1 580 €/m² dans la Communauté d'agglomération Fougères Agglomération. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Pour ce qui est des maisons, leur prix se chiffre à 1 560 €/m2 pour les maisons anciennes. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de main sur le dernier trimestre est constant. Le prix des appartements oscille de 1 750 euros le m² pour l’ancien à 3 410 euros le m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements anciens demeurent stables en trois mois. La valeur des terrains tourne aux environs de 50 euros le m². Pour comparer, dans la région Bretagne les terrains sont vendus à partir de 90 euros du m².

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Rives-du-Couesnon (35140)	1 580 €/m2	+11 %
La Bouëxière (35340)	2 000 €/m2	nc
Liffré (35340)	2 840 €/m2	nc
Fougères (35300)	1 740 €/m2	+13 %
Châteaubourg (35220)	2 510 €/m2	nc
Acigné (35690)	3 050 €/m2	+11 %

À Rives-du-Couesnon, pour une population de 2 871 habitants le parc immobilier de la ville se compose de 1 302 habitations. La densité de population est de 157 habitants par km² avec une superficie de 18 km². Les habitants de Rives-du-Couesnon sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 77,31 % des occupants de logements. La commune d'Ille-et-Vilaine se distingue également par une part de maisons de 97,70 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,69 %. Ensuite, 9,45 % des logements sont des logements vacants et 86,64 % sont des résidences principales. Le nombre d'habitations de la ville s'est accru de 60,83 % sur les cinq dernières années, contre 6,75 % dans la région Bretagne. La dimension des logements varie avec 26,15 % de 4 pièces, 0,62 % de studios et 55,67 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 51,7 % de personnes de sexe masculin dans la commune, les hommes sont plus nombreux que les femmes. La population de la ville de Rives-du-Couesnon est particulièrement jeune puisque les moins de 30 ans constituent 37,9 % des habitants. Les étudiants représentent 4,7 % de la population locale. 871 familles vivent dans la ville de Rives-du-Couesnon. 6,9 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 44,0 % sont des couples sans enfant et 49,1 % sont des couples avec au moins un enfant. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser 14,4 % de taxe d'habitation et 15,1 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 1 013 euros par habitant de dette publique. Le taux de chômage dans la commune monte à 6,7 %. En comparaison, celui de la région Bretagne est de 10,2 %. De plus, 85,8 % des habitants salariés de la ville de Rives-du-Couesnon sont en CDI et 10,1 % sont des cadres. Le revenu fiscal de référence y est de 28 039 euros contre 27 021 euros en moyenne dans l'Hexagone.