Prix au m2 de l'immobilier à Vaugneray : derniers chiffres (69670)

Dans la Communauté de communes des Vallons du Lyonnais (Ccvl) dont dépend la commune de Vaugneray, le prix des biens immobiliers est de 3 630 €/m² net vendeur. Dans l'Hexagone, ce montant plafonne à 2 280 euros/m2. Concernant le prix des appartements, il diffère de 3 740 euros du m2 pour l’ancien à 3 630 €/m2 pour le neuf. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent stables en trois mois. L'éventail des prix des maisons tourne autour de 3 560 euros le m² pour les demeures anciennes à 3 320 euros/m² pour les créations récentes.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vaugneray (69670)	3 560 €/m2	-
Grézieu-la-Varenne (69290)	3 460 €/m2	nc
Brindas (69126)	3 610 €/m2	nc
Craponne (69290)	4 310 €/m2	+6 %
Chaponost (69630)	4 610 €/m2	+5 %
Francheville (69340)	4 210 €/m2	+4 %

La commune du Rhône se caractérise aussi par une part de maisons individuelles de 72,16 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 27,52 %. Dans la ville de Vaugneray, le parc immobilier correspond à 2 507 logements pour 5 896 habitants. En outre, 90,43 % des logements sont des résidences principales et 6,66 % sont des logements vacants. Le parc immobilier de la ville s'est enrichi de 11,61 % sur cinq ans, contre 7,56 % dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Les habitants de Vaugneray sont plus propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 29,38 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 8,12 % de 2 pièces, 1,54 % de studios et 47,55 % d’habitations de 5 pièces et plus.

Avec 52,05 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. À Vaugneray habitent 1 655 familles. 38,37 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 48,64 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 12,99 % sont des familles monoparentales. La population de Vaugneray est particulièrement jeune étant donné que les moins de 30 ans y représentent 35,91 % des habitants. Dans l'Hexagone, le taux de moins de 30 ans est plutôt de 30,64 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent payer 10,30 % de taxe d'habitation et 14,89 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Sa dette publique s'élève à 438 € par habitant. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 34 863 euros contre 27 021 euros en moyenne au niveau national. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 6,34 %. De plus, 88,11 % des habitants salariés de Vaugneray sont en CDI et 24,04 % sont des cadres.