Prix au m2 de l'immobilier à Floirac : derniers chiffres (17120)

Le prix du m² est de 3 300 €/m² sur le dernier trimestre dans la Communauté d'agglomération Royan Atlantique où se situe la commune de Floirac. Pour toute la France, ce montant plafonne à 2 280 euros du m². La valeur des parcelles constructibles est fixée à partir de 140 €/m2. Pour comparer, dans la région Nouvelle-Aquitaine les terrains sont commercialisés à partir de 90 euros/m2. Le prix des appartements oscille de 4 000 euros/m² pour l’ancien à 5 840 euros du m² pour les constructions plus récentes. Les ventes immobilières d'appartements neufs demeurent peu élévées en un trimestre. La gamme des prix des maisons tourne autour de 3 020 euros/m² pour les anciennes demeures à 3 630 €/m² pour les maisons neuves. Les ventes immobilières de maisons anciennes sont stables sur les trois derniers mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Floirac (17120)	3 300 €/m2	+6 %
Pons (17800)	1 410 €/m2	+21 %
Meschers-sur-Gironde (17132)	3 130 €/m2	+2 %
Saint-Georges-de-Didonne (17110)	3 840 €/m2	-4 %
Saujon (17600)	2 480 €/m2	+7 %
Royan (17200)	3 780 €/m2	+10 %

La population de la ville de Floirac reste particulièrement âgée puisque les plus de 60 ans constituent 45,7 % des habitants. Au niveau national, le pourcentage de plus de 60 ans est en moyenne de 28,6 %. Avec 51,5 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 123 familles habitent à Floirac. 4,1 % de ces ménages sont des familles monoparentales, 66,7 % sont des couples sans enfant et 29,3 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants. La ville cumule 333 euros par habitant de dette. La commune de la Charente-Maritime affiche un taux de 11,0 % de taxe d'habitation et un taux de 14,7 % de taxe foncière. Le taux de chômage dans la commune a atteint les 6,6 %. Par ailleurs, 0,0 % des habitants de Floirac sont des cadres et 74,1 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 27 021 euros au niveau national, il n'atteint que 22 945 euros dans cette ville.
Dans la ville de Floirac, pour une population de 392 personnes le parc immobilier est constitué de 271 habitations. Les habitants de Floirac sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 83,1 % des occupants de logements. La taille des logements est variée avec 11,5 % de 3 pièces, 1,6 % de studios et 48,6 % d’habitations de 5 pièces et plus. En outre, 67,5 % des habitations sont des résidences principales et 13,7 % sont des logements vacants. Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 23,2 % sur cinq ans, contre 6,4 % dans la région Nouvelle-Aquitaine. La commune de la Charente-Maritime se qualifie également par une part de maisons individuelles de 98,9 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 1,1 %.