Prix au m2 de l'immobilier à Thouars : derniers chiffres (79100)

À Thouars, le prix des biens immobiliers est de l'ordre de 930 €/m² net vendeur. La tendance immobilière continue de s'améliorer sur le dernier semestre avec 19,2 % de progression. Pour toute la France, ce chiffre ne dépasse pas les 2 280 €/m². Quant aux maisons individuelles, leur prix est estimé à 860 euros du m² pour les demeures anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Thouars (79100)	1 050 €/m2	+9 %
Loretz-d'Argenton (79290)	750 €/m2	nc
Bressuire (79300)	1 400 €/m2	+6 %
Nueil-les-Aubiers (79250)	1 390 €/m2	nc
Parthenay (79200)	1 160 €/m2	+14 %
Moncoutant-sur-Sèvre (79240)	930 €/m2	nc

L'habitat de la commune a progressé de 28,24 % sur les cinq dernières années, contre 9,19 % dans le département des Deux-Sèvres. De surcroît, 11,74 % des logements sont des logements vacants et 85,72 % sont des résidences principales. Les habitants de Thouars sont plus nombreux à être propriétaires (59,19 %). La dimension des habitations est variée avec 8,76 % de 2 pièces, 1,98 % de studios et 38,49 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune des Deux-Sèvres se distingue aussi par une part de maisons de 78,27 %, ainsi qu'un pourcentage d’appartements de 20,49 %. À Thouars, les 13 932 habitants de la ville se répartissent dans 8 259 habitations, c'est à dire une moyenne de 1,69 habitant par logement. Pour une superficie de 12 km², la densité de population est de 1 152 habitants par km².
Avec 52,93 % de personnes de sexe féminin dans la commune, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. 7 092 ménages résident dans la ville de Thouars. 28,67 % de ces ménages sont des couples avec un ou plusieurs enfants. 16,01 % sont des familles monoparentales et 55,32 % sont des couples sans enfant. La population de la ville de Thouars est très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 33,83 % des habitants. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent verser d'un taux de 21,90 % de taxe d'habitation et 35,72 % de taxe foncière. Sa dette publique s'élève à 964 euros/habitant. De surcroît, 79,22 % des habitants salariés de la ville de Thouars sont en CDI et 7,38 % sont des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui atteint les 16,17 %. En comparaison, celui de la région Nouvelle-Aquitaine est de 10,95 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 448 euros par mois en France, il n'atteint que 1 914 euros dans cette ville. Thouars a aussi obtenu le label de "Ville d'Art et d'Histoire".