Prix au m2 de l'immobilier à Vogüé : derniers chiffres (07200)

Dans la Communauté de communes des Gorges de l'Ardèche dont dépend la commune de Vogüé, le prix des biens immobiliers est de 2 050 euros le m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour la France entière, ce montant plafonne à 2 450 euros le m². En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 2 020 euros/m² pour les anciennes demeures. Le nombre de maisons anciennes à avoir changé de propriétaire en trois mois est constant. La valeur des parcelles constructibles se situe aux alentours de 50 euros/m². En comparaison, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes les terrains sont vendus à partir de 60 euros/m2.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Vogüé (07200)	2 050 €/m2	+1 %
Aubenas (07200)	1 590 €/m2	-9 %
Vals-les-Bains (07600)	1 460 €/m2	nc
Le Teil (07400)	1 280 €/m2	+28 %
Privas (07000)	1 340 €/m2	-2 %
Bourg-Saint-Andéol (07700)	1 310 €/m2	-13 %

Les habitants de Vogüé sont à 18,2 % des enfants de moins de 15 ans et à 25,0 % des plus de 60 ans. Les étudiants représentent 5,1 % de la population de la ville. 315 familles résident dans la ville de Vogüé. 24,1 % de ces foyers sont des familles monoparentales, 39,0 % sont des couples sans enfant et 36,8 % sont des couples avec au moins un enfant. Avec 50,1 % de personnes de sexe masculin dans la commune, la gent masculine est mieux représentée que celle des femmes. Concernant les impôts locaux, les habitants doivent débourser d'un taux de 13,1 % de taxe d'habitation et 16,6 % de taxe foncière. L'encours de sa dette publique atteint 1 044 euros par habitant. Par ailleurs, 7,2 % des habitants de Vogüé sont des cadres et 80,5 % sont des salariés en CDI. Le revenu fiscal de référence de la ville s'élève à 21 649 euros contre 26 864 euros en moyenne dans l'Hexagone. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage qui culmine à 19,7 %.
À Vogüé, le parc immobilier est constitué de 742 logements pour une population de 1 097 personnes, soit une moyenne de 1,48 habitant par logement. La densité de population est de 93 hab/km2 pour un espace de 12 km². Les habitants de Vogüé sont 51,06 % à être propriétaires. Ils sont autrement dit plus nombreux que les locataires. Le parc immobilier de l'agglomération s'est accru de 10,65 % en cinq ans, contre 5,16 % dans le département de l'Ardèche. De plus, 5,12 % des logements sont des logements vacants et 70,22 % sont des résidences principales. La commune de l'Ardèche se caractérise également par une part de maisons individuelles de 77,49 % et un pourcentage d’appartements de 21,97 %. La dimension des habitations varie avec 8,83 % de 2 pièces, 1,73 % de studios et 28,98 % d’habitations de 5 pièces et plus.