Prix au m2 de l'immobilier à Montval-sur-Loir : derniers chiffres (72500)

Dans la ville de Montval-sur-Loir, le prix médian du m² est de 830 €/m2 net vendeur sur le dernier trimestre. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 280 €/m2. Quant aux maisons, leur prix est estimé à 830 euros du m2 pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes demeurent stables en trois mois.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montval-sur-Loir (72500)	1 050 €/m2	-13 %
Mayet (72360)	1 080 €/m2	nc
Écommoy (72220)	1 140 €/m2	nc
Le Lude (72800)	840 €/m2	nc
Parigné-l'Évêque (72250)	1 880 €/m2	nc
Arnage (72230)	1 680 €/m2	nc

Montval-sur-Loir reste une ville très âgée puisque les plus de 60 ans y constituent 35,87 % de la population. En France, le pourcentage de plus de 60 ans est plutôt de 28,59 %. Du côté des services, la ville possède 7 écoles, 2 collèges et 1 lycée. Les femmes sont mieux représentées avec 52,68 % sur la commune. Dans la ville de Montval-sur-Loir habitent 2 919 ménages. 28,36 % de ces familles sont des couples avec au moins un enfant. 56,23 % sont des couples sans enfant et 15,42 % sont des familles monoparentales. Les habitants de Montval-sur-Loir sont à 79,75 % des salariés en CDI et à 6,53 % des cadres. Le salaire net moyen de la ville est de 1 943 euros par mois contre 2 448 euros en moyenne en France. Il faut aussi prendre en considération le taux de chômage de 21,75 %. A titre de comparaison, celui du département de la Sarthe est de 9,55 %. L'encours de sa dette publique atteint 1 025 euros/habitant. La commune de la Sarthe affiche 15,56 % de taxe d'habitation et 22,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.
En outre, 13,8 % des habitations sont des logements vacants et 80,4 % sont des résidences principales. Les habitants de Montval-sur-Loir sont plus nombreux à être propriétaires : 60,1 % que locataires. Le nombre de logements de la commune a progressé de 26,1 % sur cinq ans, contre 12,3 % dans la région Pays de la Loire. La commune de la Sarthe se qualifie aussi par une part de maisons individuelles de 75,7 % et un pourcentage d’appartements de 21,9 %. Dans la ville de Montval-sur-Loir, pour une population de 6 069 personnes le parc immobilier correspond à 3 615 habitations, ce qui représente 1,7 habitant par logement en moyenne. La densité de population est de 530 habitants/km² pour un territoire de 11 km². La taille des habitations fluctue avec 30,1 % de 4 pièces, 1,9 % de studios et 32,8 % d’habitations de 5 pièces et plus.