Le guide de la location immobilière

Trouver un logement, établir un bail, faire l'état des lieux... Que vous soyez propriétaire ou locataire, vous devez suivre des règles précises pour ne pas avoir de mauvaises surprises. Voici nos conseils pour une location réussie : vos droits, l'évolution des prix, témoignages et questions des lecteurs.

Location immobilière

Lettre de préavis location : que faut-il écrire ? Notre modèle
Trêve hivernale 2023-2024 : à quelles dates ? Les expulsions vraiment empêchées ?
Quittance de loyer : justificatif de domicile, en ligne et modèle gratuit
Louer son logement sur Airbnb : nos conseils, règlementation et fiscalité
Contrat de location : modèle type, loi Alur
Colocation : recherche, bail et assurance habitation
Dépôt de garantie : qu'est-ce que c'est ? Quelle différence avec la caution ?
Charges locatives : définition, liste et régularisation
Logement social : quelles sont les conditions ? Qui peut en bénéficier ?
Demande de remboursement du dépôt de garantie
Demande de prise en charge des dégradations
Donner congé au locataire d'un appartement pour y vivre
Lettre au locataire pour des visites de relocation ou de revente
Prévenir le locataire de la réalisation de travaux
Refus de prise en charge des travaux réalisés par le locataire
Donner congé au locataire pour cause de vente à un proche
Demande de délai supplémentaire pour quitter un logement
Demande de dératisation et/ou désinsectisation
Demande de travaux à la charge du propriétaire
Saisir la commission de conciliation pour une révision du loyer
Contester la somme remboursée au titre du dépôt de garantie
Demande de délai de paiement du loyer : modèle de lettre
Demande de justificatif des charges locatives
Comment réagir face à la menace d'expulsion ?
Le budget type d'un locataire
Demande d'autorisation de sous-location
Demande d'une Habitation à Loyer Modéré (HLM)
Obtenir le maintien dans les lieux après une séparation
Résilier un mandat de gestion

Expulser un locataire : c'est à nouveau possible, la procédure pas à pas
Garantie Visale : pour qui ? Comment faire la demande ? Notre guide
Lettre de préavis : donner son préavis de départ d'un mois pour un logement en location
Bail mobilité : qu'est-ce qui change d'un bail classique ? Tout savoir
Demander un justificatif d'assurance au locataire
Etat des lieux : comment bien le réaliser ?
Location saisonnière : ce que vous devez savoir avant de vous lancer
Loyers impayés : que faire quand on est propriétaire ?
Résiliation du bail : modèle de lettre pour résilier
Demande de justificatif pour un préavis réduit à un mois
Demande de respect du règlement de copropriété
Donner congé au locataire pour cause de vente
Prévenir le locataire du rachat du logement
Rappel pour non-paiement du loyer
Demande de remise en état des lieux immédiate
Demande de bail écrit
Demande d'autorisation de travaux dans un logement
Demande de mise aux normes d'un logement
Notifier une réserve après l'état des lieux
Contester une augmentation abusive du loyer au moment du renouvellement du bail
Contester une augmentation abusive du loyer au cours du bail
Demande de délai de paiement d'un rappel de charges
Demande de quittance de loyer
Demande de logement social : modèle de lettre
Se porter caution pour un locataire : modèle de lettre type
Demande de confirmation de vente du logement
Faire une proposition de rachat au propriétaire
Accepter l'offre de vente du logement que l'on occupe
Attestation de loyer : modèle à remplir

Aujourd'hui

Dépôt de garantie : qu'est-ce que c'est ? Quelle différence avec la caution ?
Dans le cadre d'une location, le dépôt de garantie correspond à une somme versée par le locataire pour couvrir d'éventuels manquements. Attention, il est souvent confondu à tort avec la caution.
Locataire : que faire quand on quitte un logement ?
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Le départ d'un logement ne s'improvise pas. Il faut respecter des délais et une procédure bien précise. Voici la bonne démarche.
"Un bien immobilier de prestige est un bien exceptionnel et inestimable"
Tendance de marché, utilisation de Internet, mode d'achat... Alexander Kraft, président de Sotheby's international Realty France-Monaco, a répondu, lundi 3 mars 2014, aux questions des lecteurs de Linternaute.com à propos de l'immobilier de prestige.
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