Immobilier et logement à Caen (14)
Quel le prix du m2 à Caen ?
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Evolution du parc immobilier à Caen
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| Données 2020 | Caen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 68 977 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,6 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Caen
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Caen ?
| Données 2020 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 60 464 | 87,7 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 2 469 | 3,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 6 044 | 8,8 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Caen
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| Données 2020 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 10 756 | 15,6 % | 89,9 % |
| Appartements | 56 742 | 82,3 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 1 479 | 2,1 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Caen
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Quel est le nombre de locataires HLM à Caen ?
| Données 2020 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 17 905 | 29,6 % | 78,5 % |
| Locataires | 41 372 | 68,4 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 13 029 | 21,5 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 1 187 | 2,0 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Caen
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| Données 2020 | Caen | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 336 | 18,7 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 13 888 | 23,0 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 15 129 | 25,0 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 10 477 | 17,3 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 9 633 | 15,9 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Caen
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Surface moyenne des logements à Caen
| Données 2020 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 9 773 | 16,6 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 6 861 | 11,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 13 525 | 22,9 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 14 422 | 24,4 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 7 361 | 12,5 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 3 528 | 6,0 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 3 519 | 6,0 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Caen
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| Données moyennes 2020 | Caen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 10 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 17 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 7 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 4 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 8 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Caen
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Nombre de logements neufs et anciens à Caen
| Données 2020 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 2 594 | 4,4 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 3 402 | 5,7 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 20 556 | 34,7 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 18 165 | 30,7 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 8 822 | 14,9 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 5 664 | 9,6 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Caen | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 16 369 | 23,7 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Caen
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| Données 2022 | Caen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 15 179 | 92,7 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 743 | 4,5 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 447 | 2,7 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Caen
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| Données 2022 | Caen | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 772 | 10,8 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 3 368 | 20,6 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 5 873 | 35,9 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 4 043 | 24,7 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 1 313 | 8,0 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Caen
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| Données 2022 | Caen | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,78 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +1,1 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 43 ans | 37 ans |
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