Prix de l'immobilier à Caen (14000)

Dans la ville de Caen, le prix du m² est de 1 860 €/m² pour le dernier trimestre. La tendance est au recul des prix sur les six derniers mois avec -14,3 % de baisse. Pour l'Hexagone, ce prix ne dépasse pas les 2 010 euros le m2. Les tarifs des appartements évoluent de 1 840 euros/m² pour les constructions anciennes à 3 460 €/m² pour le neuf. En ce qui concerne les maisons, leur prix est estimé à 2 510 €/m² pour les maisons anciennes. Les ventes immobilières de maisons anciennes restent stables en un trimestre.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Caen (14000)	1 860 €/m2	-14 %
Hérouville-Saint-Clair (14200)	1 390 €/m2	-5 %
Ifs (14123)	1 950 €/m2	nc
Ouistreham (14150)	2 480 €/m2	+6 %
Courseulles-sur-Mer (14470)	2 340 €/m2	+21 %
Cabourg (14390)	2 750 €/m2	-14 %

La superficie des logements est variée avec 25,6 % de 3 pièces, 17,4 % de studios et 16,5 % d’habitations de 5 pièces et plus. Les habitants de Caen sont plus locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 31,3 % des occupants de logements. En outre, 8,5 % des logements sont des logements vacants et 89,6 % sont des résidences principales. La commune du Calvados se caractérise ensuite par la domination des appartements, accordant une faible place aux maisons individuelles (17,3 %). À Caen, les 106 260 habitants de la ville occupent 64 409 habitations. Pour une superficie de 26 km², la densité de population est de 4 135 hab/km². La ville possède 22,6 % de HLM. Le parc immobilier de la ville a progressé de 4,1 % sur les cinq dernières années, contre 9,3 % dans la région Normandie.
Dans la ville de Caen résident 57 580 ménages. 46,86 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 30,01 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 23,13 % sont des familles monoparentales. Caen reste une ville très jeune puisque les moins de 30 ans constituent 44,75 % de la population. Les étudiants représentent 14,30 % de la population de la ville. Du côté des services, la ville possède 53 écoles, 15 collèges et 12 lycées. La gent féminine est plus présente avec 52,90 % sur la commune. Sa dette publique s'élève à 858 euros par habitant. La commune du Calvados affiche 17,17 % de taxe d'habitation et 30,42 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. Les habitants de Caen sont à 75,77 % des salariés en CDI et à 21,34 % des cadres. Il faut aussi faire avec un taux de chômage qui culmine à 18,62 %. Alors que le salaire net moyen est de 2 250 euros par mois au niveau national, il s'élève à 2 318 euros dans cette ville. Caen possède l'appellation de "Ville d'Art et d'Histoire".