Immobilier et logement à Montferrier-sur-Lez (34)

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Quel le prix du m2 à Montferrier-sur-Lez ?


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Les prix immobiliers fournis sur cette page concernent la Métropole Montpellier Méditerranée, à laquelle appartient la commune de Montferrier-sur-Lez.
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Evolution du parc immobilier à Montferrier-sur-Lez


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Données 2020 Montferrier-sur-Lez Moyenne des villes
Nombre de logements 1 876 1 054
Nombre moyen d'habitant(s) par logement 2,1 1,8

Nombre de résidences secondaires à Montferrier-sur-Lez


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Classement :

Combien de logements vacants comptabilise Montferrier-sur-Lez ?

Données 2020 Montferrier-sur-Lez % des logements Moyenne des villes
Résidences principales 1 739 92,7 % 78,1 %
Résidences secondaires 39 2,1 % 13,2 %
Logements vacants 98 5,2 % 8,7 %
Les villes avec le plus de logements vacants
Les villes avec le plus de résidences secondaires

Nombre de maisons et d'appartements à Montferrier-sur-Lez


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Données 2020 Montferrier-sur-Lez % des logements Moyenne des villes
Maisons 1 477 78,7 % 89,9 %
Appartements 397 21,2 % 9,4 %
Autres types de logements 2 0,1 % 0,8 %
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.

Propriétaires et locataires à Montferrier-sur-Lez


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Les villes qui comptent le plus de propriétaires
Les villes qui comptent le plus de locataires
Les villes qui comptent le plus de locataires HLM

Quel est le nombre de locataires HLM à Montferrier-sur-Lez ?

Données 2020 Montferrier-sur-Lez % des logements Moyenne des villes
Propriétaires 1 222 70,3 % 78,5 %
Locataires 486 27,9 % 19,1 %
- dont locataires HLM 63 3,6 % 3,5 %
Locataires hébergés à titre gratuit 31 1,8 % 2,5 %
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.

Nombre de pièces des logements à Montferrier-sur-Lez


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Données 2020 Montferrier-sur-Lez % des résidences principales Moyenne des villes
Studios 47 2,7 % 1,0 %
2 pièces 176 10,1 % 4,8 %
3 pièces 206 11,8 % 13,8 %
4 pièces 264 15,2 % 25,9 %
5 pièces et plus 1 047 60,2 % 54,4 %

Taille des résidences principales à Montferrier-sur-Lez


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Surface moyenne des logements à Montferrier-sur-Lez

Données 2020 Montferrier-sur-Lez % des logements Moyenne des villes
Résidences principales de moins de 30 m² 40 2,3 % 4,9 %
Résidences principales de 30 m² à 40 m² 49 2,9 % 5,8 %
Résidences principales de 40 m² à 60 m² 192 11,2 % 14,9 %
Résidences principales de 60 m² à 80 m² 163 9,5 % 21,8 %
Résidences principales de 80 m² à 100 m² 197 11,5 % 22,7 %
Résidences principales de 100 m² à 120 m² 237 13,8 % 14,7 %
Résidences principales de 120 m² et plus 837 48,8 % 15,3 %

Temps moyen passé dans un logement à Montferrier-sur-Lez


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Données moyennes 2020 Montferrier-sur-Lez Moyenne des villes
Temps passé en moyenne dans un logement 17 an(s) 15 ans
Temps passé par des propriétaires dans leur logement 22 an(s) 20 ans
Temps passé par des locataires dans leur logement 4 an(s) 8 ans
Temps passé par des locataires HLM dans leur logement 1 an(s) 4 ans
Temps passé dans un logement à titre gratuit 14 an(s) 13 ans

Age du parc immobilier à Montferrier-sur-Lez


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Nombre de logements neufs et anciens à Montferrier-sur-Lez

Données 2020 Montferrier-sur-Lez % des logements Moyenne des villes
Résidences principales construites avant 1919 140 8,3 % 12,2 %
Résidences principales construites de 1919 à 1945 59 3,5 % 8,7 %
Résidences principales construites de 1946 à 1970 180 10,6 % 21,0 %
Résidences principales construites de 1971 à 1990 567 33,5 % 28,8 %
Résidences principales construites de 1991 à 2005 379 22,4 % 16,0 %
Résidences principales construites après 2005 369 21,8 % 13,5 %

Combien de logements sociaux à Montferrier-sur-Lez ?


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Données 2022 Montferrier-sur-Lez % des logements Moyenne des villes
Logements sociaux conventionnés 69 4,0 % 15,4 %

Logements sociaux vacants à Montferrier-sur-Lez


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Données 2022 Montferrier-sur-Lez % des logements sociaux Moyenne des villes
Logements sociaux loués 67 97,1 % 95,0 %
Logements sociaux vacants 2 2,9 % 2,5 %
Logements sociaux en cours de réhabilitation 0 0,0 % 2,5 %
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.

Taille des logements sociaux à Montferrier-sur-Lez


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Données 2022 Montferrier-sur-Lez % des logements sociaux Moyenne des villes
Studios 0 0,0 % 7,9 %
2 pièces 14 20,3 % 20,0 %
3 pièces 40 58,0 % 36,6 %
4 pièces 15 21,7 % 27,7 %
5 pièces et plus 0 0,0 % 7,7 %

Loyer des logements sociaux à Montferrier-sur-Lez


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Données 2022 Montferrier-sur-Lez Moyenne des villes
Loyer mensuel moyen des logements sociaux 6,73 €/m² 5,69 €/m²
Evolution du loyer mensuel moyen sur un an +0,5 % -5,7 %
Age moyen des logements sociaux 7 ans 37 ans

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