Prix du m² immobilier à Montferrier-sur-Lez : derniers chiffres (34980)

Les prix des biens immobiliers sont de 4 291 euros/m² à Montferrier-sur-Lez. La tendance est au recul des prix sur le dernier semestre avec -9,74 % de diminution. Dans l'Hexagone, ce chiffre plafonne à 2 353 euros du mètre carré.

Ville	Prix du m2	Evolution sur 6 mois
Montferrier-sur-Lez (34980)	4 291 €/m2	-10 %
Clapiers (34830)	3 965 €/m2	nc
Saint-Clément-de-Rivière (34980)	4 242 €/m2	+5 %
Jacou (34830)	3 838 €/m2	+10 %
Prades-le-Lez (34730)	3 955 €/m2	+6 %
Saint-Gély-du-Fesc (34980)	3 797 €/m2	-11 %

Les résidents de Montferrier-sur-Lez sont moins locataires que propriétaires. Ces derniers représentant 70,29 % des occupants de logements. La superficie des logements fluctue avec 10,13 % de 2 pièces, 2,68 % de studios et 60,16 % d’habitations de 5 pièces et plus. La commune de l'Hérault se distingue également par une part de maisons de 78,69 % et un pourcentage d’appartements de 21,15 %. De surcroît, 92,67 % des logements sont des résidences principales et 5,22 % sont des logements vacants. À Montferrier-sur-Lez, le parc immobilier correspond à 1 896 habitations pour 4 117 habitants. La densité de population est de 499 hab/km² avec un espace de 8 km². Le nombre de logements de l'agglomération a progressé de 10,39 % sur cinq ans, contre 7,00 % dans le département de l'Hérault.
Avec 50,74 % de personnes de sexe féminin dans l'agglomération, la gent féminine est mieux représentée que celle des hommes. Montferrier-sur-Lez reste une agglomération très âgée puisque les plus de 60 ans constituent 33,00 % de la population. Les étudiants composent quant à eux 6,54 % la population locale. Côté services, la ville possède 2 écoles maternelles et primaires confondues. 1 763 ménages résident à Montferrier-sur-Lez. 53,28 % de ces foyers sont des couples sans enfant. 34,00 % sont des couples avec un enfant ou plus et 12,72 % sont des familles monoparentales. Alors que le salaire net moyen est de 2 630 euros par mois au niveau national, il s'élève à 4 082 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage qui atteint les 9,62 %. Les habitants de la ville de Montferrier-sur-Lez sont à 40,12 % des cadres et à 89,05 % des salariés en CDI. Sa dette publique s'élève à 345 euros/habitant. La commune de l'Hérault affiche 11,95 % de taxe d'habitation et 44,12 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens.