Immobilier et logement à Nevers (58)
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Quel le prix du m2 à Nevers ?
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Evolution du parc immobilier à Nevers
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| Données 2020 | Nevers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Nombre de logements | 22 072 | 1 054 |
| Nombre moyen d'habitant(s) par logement | 1,5 | 1,8 |
Nombre de résidences secondaires à Nevers
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Classement :
Combien de logements vacants comptabilise Nevers ?
| Données 2020 | Nevers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales | 17 581 | 79,7 % | 78,1 % |
| Résidences secondaires | 800 | 3,6 % | 13,2 % |
| Logements vacants | 3 691 | 16,7 % | 8,7 % |
Nombre de maisons et d'appartements à Nevers
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| Données 2020 | Nevers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Maisons | 7 125 | 32,3 % | 89,9 % |
| Appartements | 14 758 | 66,9 % | 9,4 % |
| Autres types de logements | 189 | 0,9 % | 0,8 % |
NB : les autres types de logements incluent les logements-foyers, les chambres d'hôtel, les habitations de fortune ainsi que les pièces indépendantes.
Propriétaires et locataires à Nevers
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Quel est le nombre de locataires HLM à Nevers ?
| Données 2020 | Nevers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Propriétaires | 7 297 | 41,5 % | 78,5 % |
| Locataires | 10 025 | 57,0 % | 19,1 % |
| - dont locataires HLM | 4 401 | 25,0 % | 3,5 % |
| Locataires hébergés à titre gratuit | 259 | 1,5 % | 2,5 % |
NB : le nombre de locataires englobe le nombre de locataires HLM.
Nombre de pièces des logements à Nevers
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| Données 2020 | Nevers | % des résidences principales | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 316 | 7,5 % | 1,0 % |
| 2 pièces | 2 920 | 16,6 % | 4,8 % |
| 3 pièces | 4 878 | 27,7 % | 13,8 % |
| 4 pièces | 4 426 | 25,2 % | 25,9 % |
| 5 pièces et plus | 4 041 | 23,0 % | 54,4 % |
Taille des résidences principales à Nevers
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Surface moyenne des logements à Nevers
| Données 2020 | Nevers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales de moins de 30 m² | 1 000 | 5,6 % | 4,9 % |
| Résidences principales de 30 m² à 40 m² | 1 350 | 7,6 % | 5,8 % |
| Résidences principales de 40 m² à 60 m² | 3 843 | 21,5 % | 14,9 % |
| Résidences principales de 60 m² à 80 m² | 5 372 | 30,1 % | 21,8 % |
| Résidences principales de 80 m² à 100 m² | 3 348 | 18,8 % | 22,7 % |
| Résidences principales de 100 m² à 120 m² | 1 541 | 8,6 % | 14,7 % |
| Résidences principales de 120 m² et plus | 1 379 | 7,7 % | 15,3 % |
Temps moyen passé dans un logement à Nevers
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| Données moyennes 2020 | Nevers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Temps passé en moyenne dans un logement | 14 an(s) | 15 ans |
| Temps passé par des propriétaires dans leur logement | 22 an(s) | 20 ans |
| Temps passé par des locataires dans leur logement | 8 an(s) | 8 ans |
| Temps passé par des locataires HLM dans leur logement | 5 an(s) | 4 ans |
| Temps passé dans un logement à titre gratuit | 9 an(s) | 13 ans |
Age du parc immobilier à Nevers
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Nombre de logements neufs et anciens à Nevers
| Données 2020 | Nevers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Résidences principales construites avant 1919 | 1 790 | 10,3 % | 12,2 % |
| Résidences principales construites de 1919 à 1945 | 2 350 | 13,5 % | 8,7 % |
| Résidences principales construites de 1946 à 1970 | 6 123 | 35,2 % | 21,0 % |
| Résidences principales construites de 1971 à 1990 | 5 305 | 30,5 % | 28,8 % |
| Résidences principales construites de 1991 à 2005 | 1 181 | 6,8 % | 16,0 % |
| Résidences principales construites après 2005 | 651 | 3,7 % | 13,5 % |
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| Données 2022 | Nevers | % des logements | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux conventionnés | 5 879 | 26,9 % | 15,4 % |
Logements sociaux vacants à Nevers
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| Données 2022 | Nevers | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Logements sociaux loués | 4 678 | 79,6 % | 95,0 % |
| Logements sociaux vacants | 578 | 9,8 % | 2,5 % |
| Logements sociaux en cours de réhabilitation | 623 | 10,6 % | 2,5 % |
NB : Un logement vacant est un logement pour lequel aucun locataire n'a été trouvé. Tandis qu'un logement vide ou cours de réhabilitation n'est pas disponible à la location pour des raisons diverses comme des travaux, une insalubrité, etc.
Taille des logements sociaux à Nevers
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| Données 2022 | Nevers | % des logements sociaux | Moyenne des villes |
|---|---|---|---|
| Studios | 415 | 7,1 % | 7,9 % |
| 2 pièces | 1 023 | 17,4 % | 20,0 % |
| 3 pièces | 2 503 | 42,6 % | 36,6 % |
| 4 pièces | 1 558 | 26,5 % | 27,7 % |
| 5 pièces et plus | 380 | 6,5 % | 7,7 % |
Loyer des logements sociaux à Nevers
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| Données 2022 | Nevers | Moyenne des villes |
|---|---|---|
| Loyer mensuel moyen des logements sociaux | 5,15 €/m² | 5,69 €/m² |
| Evolution du loyer mensuel moyen sur un an | +0,3 % | -5,7 % |
| Age moyen des logements sociaux | 48 ans | 37 ans |
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